房地产佣金费率3%
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对《企业会计准则第3 号——投资性房地产》有关情况的表述
为了更好地有利于本规则的使用和实际操作，现就下列难题做出表述：（1）投资型房地产业的范畴；（2）投资型房地产业的后续计量；（3）投资型房地产业变换。 一、投资型房地产业的范畴 本规则第三条要求...
《企业会计准则第3号—投资性房地产》对房地产行业危害剖析
国家财政部公布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》（通称新规则）对投资型房地产业引进投资性房地产计费方式，确立了投资型房地产业的后续计量以及信息公开。新规则很有可能对房地产行业产生哪些危害？...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
讲解《企业会计准则第3号——投资性房地产》
国家财政部于2006年2月15日公布了包含1项基本原则和38项实际规则以内的39项公司企业会计准则。新规则的颁发和执行使中国的企业会计准则在与全球企业会计准则趋同化层面又向前了一大步，在其中《企业会计准则第...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
东莞市九成之上“房地产营改增”示范点经营者可获3%低征收率
深受佛山市各行各业创业者和民营小区业主关注的佛山市“房地产营改增”示范点，于11月1日宣布铺平执行。前不久，东莞市税务局对本报讯记者先前传出的采访提纲作出回复，截止到10月31日，经国税局单位确定...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
北京市这个公司有着3处房屋和土地资源为什么仅缴2万元房地产税？
税务工作人员在数据统计时发觉，M企业房地产税申请指标值出现异常。通过审查，税务工作人员发觉有着3处房屋和农田的M企业仅交纳2万多元化房地产税，情有可原。 近日，北京北京海淀区财政局依据公司所得税申...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
全方位房地产营改增一年了，“3招”预防虚开增值税票风险性
房地产营改增示范点中一部分领域自身业务流程就比较繁杂,再再加上所得税的管理方法和计算也比增值税繁杂,一部分经营者对目前现行政策及税票应用管理规定不了解,提升了获得虚开增值税票的风险性。从2016年5月1日起...
自购房地产应缴房地产税的税款筹划
税收法律要求，房地产税的课税对象是房子。公司自购房地产按照房产原值一次扣减10%至30%后的余值按1.2%的缴税计算交纳。房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。因而，针...
三一套房房地产税拟征收 空置房税款超过租房子近3倍
日前，继房贷首付比例和银行贷款利率大幅度提高这一严格房地产业贷款政策颁布以后，下面房地产调控新政策将放到调节房地产税上，对本人有着的房子开展有所差异。有新闻媒体，税务总局单位即日起第三一套房及三套之...
投资性房地产方式下投资型房地产业变换的差别
一、选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产开发商将选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产业时，理应以其变换当日的投资性房地产做为自购房地产业的帐面价值，投...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
