房地产代理佣金有多少
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货运代理房地产营改增问题分析及筹划解决
对于国际性货物运输代理在《国家财政部我国税务质监总局有关在国内进行交通业和部份服务业增值税改征所得税示范点税收优惠政策的通告》（税务总局〔2013〕3花了7天时间）中碰到的“房地产营改增”难题，《关于...
房地产商和非房地产商土增交纳方法有什么差别
问：房产开发企业和非房产开发企业土增的交纳方法有什么差别？ 答：房产开发公司转让房地产业按月按照规定限期纳税申报。即经营者出让房地产业并获得收益，应在次月纳税申报期限内向型建筑项目所在城市的负...
已有房地产向金融机构质押是不是交纳房地产税？
已有房地产向金融机构质押是不是交纳房地产税？必须交纳房地产税，房地产税由产权年限任何人交纳的，因此即便将已有房地产向金融机构抵押贷款的过程中也是必须交纳对应的房地产税的。房地产税是以住房为课税对象，...
儿女承继房地产契税交纳有差别
为了更好地协助经营者把握有关税收优惠政策，融合税收优惠政策和有关法律法规，对承继房地产业交纳房产契税有关现行政策梳理梳理。 房地产免费赠予个人行为，承继个人行为和赠与个人行为在法规上是有一定差...
房产租赁收益房地产税率是多少?
房产租赁收益房地产税率是多少?房产租赁税，即增值税，征收率是5%。(一)属个人房子出租的,需交纳下列税金:(1)房地产税,按房租的4%;(2)增值税,按房租的5%;(3)个人所得税,房租不超过400零元的,按(房租-已缴税金-80零...
房地产企业成本科目明细有哪些
房地产企业成本主要通过开发成本核算，开发成本主要包括八项：1、土地成本：使用权出让金。2、土地征收及拆迁安置补偿费：包括土地征收费、房屋征收安置补偿费。3、前期工程费：包括项目的规划、设计、可行性研究...
进行房地产业企业税收筹划，选择专业代理记账公司更具有优点！
现如今，税款筹划愈来愈遭受公司的关心和高度重视，这针对房地产开发商而言也是这般。那麼，房地产业企业纳税筹划应怎样开展？房地产开发商应怎样搞好税款筹划呢？实际上，搞好税款筹划，针对房地产开发商而言...
房地产契税有什么新的要求？
不久前，财政部对房产契税做出了新的调整，增值税率也是有一定的变化，新的增值税率规范下房地产业契税怎么算？有哪些房产契税优惠福利？接下来，漂亮小姐姐为您详解2018年房地产业契税新政策。 房产契税政策新...
已有营业性房地产怎样交纳房地产税？
已有营业性房地产怎样交纳房地产税？房地产税的税款依照房租收益测算交纳，计算方法为：每月应缴房地产税税款＝月房租收益×税率。假如租赁的是运营用地，税率为12%；假如租赁的是住户住宅，可用4%的特惠征收率。...
国际货运代理服务项目 “房地产营改增”网络热点现行政策解释
国际货运代理也是第一批列入“房地产营改增”示范点的服务业之一。为了更好地协助公司进一步了解所得税业务流程，浙江省税务12366特就国际货运代理服务项目“房地产营改增”有关现行政策问题开展解释。 ...
房地产税征缴目标有什么？
房地产税征缴目标有什么?答:房地产税:是以房地产为课税对象,依照房地产的记税余值或租赁房地产获得的房租收益,向使用权任何人征缴的一种税.当今与房地产业有关的税金复杂多变,立即有关的税收高达14种.房地产行业有...
什么房地产可享有房地产税免税政策政策优惠
什么房地产可享有房地产税免税政策政策优惠1．行政机关、团队和部队免税政策特惠依照目前企业所得税法要求，党政机关、人民团体、部队使用的房地产，免税房地产税。行政机关、团队和部队租赁的房地产及非自身业务...
国际货运代理服务项目“房地产营改增”有关现行政策整理
一、国际货物运输服务咨询的范畴 国际货物运输服务咨询，就是指接纳货品收件人或其委托代理人、发件人或其委托代理人、运载工具每个人、运载工具承租方或运载工具运营人的授权委托，以受托人的为名或以自已...
房地产业收入确认标准有什么？
房地产业收入确认标准有什么？《企业会计制度》针对收入的确认标准，作了以下要求：“销售产品的收益，理应在下述情况均能满足需要时进行确定：(一)公司已将产品使用权上的首要风险性和酬劳转换给购料方;(二)公司...
“房地产营改增”减负增效了解多少？
阔别仅9个月，有关结构性减税现行政策，国务院办公厅常务会再度作出了一项重要决策。 即自8月1日起至年末，交通业和一部分服务业增值税改征所得税(下称“房地产营改增”)示范点范畴，由上海分次扩张至...
房地产开发商自购房地产避税有策
某开发公司于2003年5月底获得一片土地资源，立即开展房产开发。充分考虑原来的办公楼较为陈旧，因而决策在开展房产开发时一并修建一栋写字楼。到2003年10月底止，该企业进行一半的开发设计新项目，在其中的写字楼...
房地产业租用代理商怎样缴税？
房地产业租用代理商怎样缴税？依据现行标准税款相关要求，对企业和本人房子出租应交纳的税金确立以下：（1）房地产税。依据《房产税暂行条例》及相关要求，企业和本人房子出租，应按房租收益依12%缴税计算交纳房地...
房地产商和非房地产商土增交纳方法有什么差别？
问：房产开发企业和非房产开发企业土增的交纳方法有什么差别？ 答：房产开发公司转让房地产业按月按照规定限期纳税申报。即经营者出让房地产业并获得收益，应在次月纳税申报期限内向型建筑项目所在城市的负...
房地产营改增后“货运代理花费”抵税现行政策讨论
出口企业获得的由国际性货运运输服务咨询（下称“货运代理”）公司出具的，劳务公司名字是“代理费用”、“海运费用”、“国际运费”等的所得税增值税专票是不是可以抵税，一直是一个极具争议性的话题讨论。关...
以投资性房地产计量检定的投资型房地产业拥有.处理的会计解决
依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》（2006）要求，已租赁的尺寸应按投资型房地产业开展计算，这儿已租赁的房屋建筑就是指从租期逐渐日以售后回租方法租赁的房屋建筑（务必是企业有着所有权的房屋建筑...
