房地产代理佣金税前扣除
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投资性房地产折旧税前扣除几个省市统一回答！
以公允价值模式计量的投资性房地产是否能计提折旧在企业所得税前扣除？12366北京、湖南、山东、浙江、广西、江苏答复：您好，请参阅《中华人民共和国企业所得税法》的规定：“第二十一条在计算应纳税所得额时，企...
货运代理房地产营改增问题分析及筹划解决
对于国际性货物运输代理在《国家财政部我国税务质监总局有关在国内进行交通业和部份服务业增值税改征所得税示范点税收优惠政策的通告》（税务总局〔2013〕3花了7天时间）中碰到的“房地产营改增”难题，《关于...
房地产营改增后跨年度扣除房租的税务风险性及操纵
具体中，租赁协议中的税务风险防控措施关键表现为：跨年度扣除房租的税务风险性，承租方代出租方交纳税金的税务风险性，租用期内合同违约金和赔偿费的税务风险性，租用期内租用价钱的风险性，免交房租的税务风险性...
销售佣金的会计账务处理及税前扣除
问：我企业属外国投资公司，商品100%出入口，国外有一地区代理承担销售代理，依照协议书，我企业需付款地区代理5%销售佣金，我想问一下我企业该怎么付款销售佣金，其付款的销售佣金在交纳所得税时是不是能够做...
房地产企业为什么付款这样昂贵股权融资咨询费？此花费能否税前列支？
在房地产业信托融资日益强盛之时，大连税务局第三稽查局沿着X企业的资产运行运动轨迹深查深究，发觉公司运用这类错综复杂的新式股权融资方式手工编织了一张瞒报收益之网。 不久前，一个看起来平凡的举报...
“房地产营改增”之所得税即征即退、扣除新项目归纳
（一）、所得税免税新项目（已归纳实际前文）（二）、所得税即征即退 1.所得税一般纳税人市场销售其自主开发设计生产制造的软件项目，按17%征收率征缴所得税后，对其所得税具体税赋超出3%的一部分推行即征即退...
本人汽车出租给企业扣除房租归属于房地产营改增吗
问：企业內部员工本人汽车出租给企业应用并加收房租，是不是组成现行标准“房地产营改增”现行政策要求的非运营活動的定义？ 答：不组成“非运营主题活动”的定义，归属于应纳税额服务...
进行房地产业企业税收筹划，选择专业代理记账公司更具有优点！
现如今，税款筹划愈来愈遭受公司的关心和高度重视，这针对房地产开发商而言也是这般。那麼，房地产业企业纳税筹划应怎样开展？房地产开发商应怎样搞好税款筹划呢？实际上，搞好税款筹划，针对房地产开发商而言...
销售佣金是否能在税前抵扣？
问：我司在销售机器时，会给中介公司或中介人支付的一定的佣金费用，请问此部分佣金费用是否可在税前抵扣？因为中介公司或中介人不会开具佣金服务费的发票给我司，那我司在入账时凭何入账？ 答：根据财政部...
国际货运代理服务项目“房地产营改增”有关现行政策整理
一、国际货物运输服务咨询的范畴 国际货物运输服务咨询，就是指接纳货品收件人或其委托代理人、发件人或其委托代理人、运载工具每个人、运载工具承租方或运载工具运营人的授权委托，以受托人的为名或以自已...
关于手续费及佣金支出税前扣除解析
一、相关规定（一）《财政部国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕29号）企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，...
房地产业租用代理商怎样缴税？
房地产业租用代理商怎样缴税？依据现行标准税款相关要求，对企业和本人房子出租应交纳的税金确立以下：（1）房地产税。依据《房产税暂行条例》及相关要求，企业和本人房子出租，应按房租收益依12%缴税计算交纳房地...
税务回答公允价值模式计量的投资性房地产是否能计提折旧税前扣除？
以公允价值模式计量的投资性房地产是否能计提折旧在企业所得税前扣除？12366北京中心答复：您好，请参阅《中华人民共和国企业所得税法》的规定：“第二十一条在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收...
关系房地产开发公司利息税前怎样扣减
难题：之前难题中已表明房产公司A出借B的资产是来自贷款银行并非自筹资金，而31号文件确立“开发设计公司向金融企业统一贷款后借于集团公司內部别的公司.企业采用的，筹集资金方凡能出示开发设计公司从金融企...
房地产园林绿化工程费尚未完工是否允许税前扣除
问：房地产企业发生的园林绿化工程费，尚未完工，是否允许按预算造价合理预提费用在企业所得税税前扣除？ 答：根据《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发〔2009〕31...
外国投资房地产业运营企业支付海外分销、承销房地产业业务费税前列支
一、业务流程简述 从业房地产行业的外资公司与海外公司签署房地产业分销、承销合同书或协议书，授权委托国外公司在海外市场销售其地处在我国地区房地产业，并向海外分销、承销企业支付的各类提成、价差、服务费...
“房地产营改增”示范点 市场销售货品扣除运输费的税款筹划
“房地产营改增”示范点，市场销售货品扣除运输费的现行政策发生了很大的转变：如市场销售货品并承担运送属兼具的“混业运营”，应各自计算货品和交通运输业的销售总额；货运推行差额征税。“混业运营”能不能引进...
房地产营改增后“货运代理花费”抵税现行政策讨论
出口企业获得的由国际性货运运输服务咨询（下称“货运代理”）公司出具的，劳务公司名字是“代理费用”、“海运费用”、“国际运费”等的所得税增值税专票是不是可以抵税，一直是一个极具争议性的话题讨论。关...
两部门发文，保险企业手续费及佣金支出税前扣除比例提至18%
财政部、税务总局日前发布《关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第72号）明确，保险企业发生与其经营活动有关的手续费及佣金支出，不超过当年全部保费收入扣除退保金等后...
财政部 税务总局公告2019年第72号:关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告
财政部税务总局关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告财政部税务总局公告2019年第72号现就保险企业发生的手续费及佣金支出企业所得税税前扣除政策公告如下：一、保险企业发生与其经营活动有关的手续费及...
