场地租赁对企业所得税的影响
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田地租赁必须 交个人所得税吗？
【难题】田地租赁必须交个人所得税吗？【回答】依据《中华人民共和国个人所得税法》文档的要求，第一条在我国国内有居所，或是无居所而在国内定居满一年的本人，从中国境内和海外获得的所得的，按照公司法要求交纳...
流转税、企业所得税对“视同销售”的要求差别
“公司将委托加工物资的货品用以非应纳税额新项目，所得税上视同销售，而所得税有关政策法规对委托加工物资的货品未列入视同销售的范畴，必须作纳税调整吗？流转税、所得税对‘视同销售’的要求到底有什么不一...
新老租赁准则下售后回租业务流程的企业所得税转变
为了更好地适用共产主义商品经济發展必须，标准租用的财务会计解决，提升财务信息品质，国家财政部对《企业会计准则第21号——租赁》开展了修定，并公布现行政策有关修改下发《企业会计准则第21号&mdash...
对计算不完善的公司应怎样征缴企业所得税
依据我国税务质监总局国税发[2000]38号文档要求，经营者有以下情况之一的，应采用查账征收方法征缴所得税：（一）按照税收法规政策法规要求，可以不设定帐本的或依照税收法规政策法规要求应设定但未设定帐本的。（...
承揽、租赁运营企业所得税应怎样交纳？
某公司（商贸业）因长期性营业性亏本，为了更好地扭亏为盈，也为了更好地激发每一个员工当家理财的主动性，充分发挥每一个人的能动性，企业采用给予注册资本，申请办理企业营业执照，将企业的门、店、大型商场承揽...
对货物运输代理领域企业所得税税收征管的调查分析
伴随着中国开放的持续发展趋势，在我国海港的进出口贸易订单量逐渐扩大，为出口外贸进出口贸易业务流程业务的货物运输代理（下称“货代公司”）领域也迅猛发展起來。做为一个新型行业，货代公司领域不管在成本...
未在境外开设组织 场地的非居民企业企业所得税税收征管范畴政策措施
自1994年分税制改革逐渐，非居民企业企业所得税（原外商独资企业公司和国外所得税）一直由我国税务局税收征管。2007年，《中华人民共和国企业所得税法》（下称《企业所得税法》）和《中华人民共和国企业所得税法实...
把地租赁给农业企业应免增值税
房地产营改增前，乡村、大农场将土地使用权证租赁给农业生产者用以农业免增值税，房地产营改增后，是不是免增值税呢？依据《国家财政部、我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》（税务总局...
长期性摊销费对企业所得税的危害
税收法律要求长期性摊销费包含开办费、租入固资改进开支等。实际要求以下：1、公司在筹备期产生的开办费，理应从开始生产制造、运营月份的次月起，在没有短于5年的期内分期付款在个人所得抵扣。2、经营者的固...
物业服务公司场地租用收益怎样交纳所得税
物业服务公司场地租用收益怎样交纳所得税答：假如企业服务行业持续12月总营业额低于五百万元，可以不备案为一般纳税人，并按小规模纳税人测算交纳所得税。依据我国税务质监总局有关公布《纳税人提供不动产经营租赁...
对损毁的固资计提折旧偷逃企业所得税
1995年4月，某地税务监管大队对该地一大中型设备制造企业1994年企业所得税交纳状况开展监管。发觉该公司1994年6月损毁机械设备一批，使用价值3五十万元，根据对“固定资产折旧”与“固资明细分类账”的核查...
房地产开发商租赁业务流程财务核算和企业所得税解决
在我国房地产开发商的开发产品包含土地资源、房子、服务设施和代建制工程项目，一般有售卖和租赁二种方式。 在售卖环节，针对沒有做到建造合同规范的开发设计新项目，按《企业会计制度》要求，应与此同时合...
两单位确立国有制农业用地租赁等所得税现行政策
据我国税务质监总局网址信息，1月20日，国家财政部、税务质监总局公布《关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》（下称《公告》），《公告》对新执行的国有制农业用地租赁等所得税现行政策开展了表明。主要内...
承揽租赁运营的企业所得税筹划
《根据中华人民共和国个人所得税法》要求，个体户的生产制造、经营所得及其机关事业单位承揽、租赁经营所得理应交纳个人所得税。 对机关事业单位承揽、租赁经营所得，就是指本人经营承包、租赁运营及其分包...
铺面先租赁再出让如何交纳企业所得税
问：我们是一家房产开发公司。早在2006年初大家企业将可售的铺面转作经营性资产对外开放租赁时，按照相关規定交纳了所得税，并视作固资管理方法记提了固资折旧费。2007年1月份，企业将这种铺面对外开放市场销...
融资租赁业务方法下承租方的企业所得税财务会计解决
新规则的关键转变 1．计量检定特性选用了投资性房地产。 租用逐渐日，承租方理应将租用逐渐日租用财产投资性房地产与较低租用支付额折现率二者中较低者做为租入房产的入账价值； 旧规则要求融资租赁...
融资租赁业务购入固资纳税调整及企业所得税财务会计解决
一、融资租赁业务购入固资财务会计与税务解决差别 针对融资租入固资，企业会计准则要求租赁公司应单设“融资租入固资”明细科目开展计算。公司应在租期逐渐日，将租用逐渐日租用财产的投资性房地产与较低租...
税务质监总局确立非居民企业组织场地归纳交纳所得税相关难题
3月1日，我国税务质监总局、国家财政部、中央人民银行协同公布《关于非居民企业机构场所汇总缴纳企业所得税有关问题的公告》（下称“《公告》”），《公告》中对非居民企业组织、场地归纳交纳所得税相关难题开...
未在境外开设组织 场地的非居民企业企业所得税税收征管范畴
自1994年分税制改革逐渐，非居民企业企业所得税（原外商独资企业公司和国外所得税）一直由我国税务局税收征管。2007年，《中华人民共和国企业所得税法》（下称《企业所得税法》）和《中华人民共和国企业所得税法实...
以账面价值计量检定融资租赁业务财产如何处理企业所得税?
以账面价值计量检定融资租赁业务财产如何处理企业所得税?答：依据《国家财政部、我国税务质监总局有关实行〈公司企业会计准则〉相关所得税制度情况的通告》(税务[2007]80号)第三条要求，公司以账面价值计量检定的...
