房地产企业所得税税率一般多少
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一般纳税人什么原因不交企业所得税
一般纳税人什么原因不交企业所得税要是没有所得的,亏本得话,无需交.可是容易被查.一般纳税人在什么情况能够免税附加税税率和所得税?所得税一般纳税人能够增值税免税和地税局附加税税率的有下列立即免税政策新项目:...
一般纳税人室内装修房地产的装修预算获得的所得税增值税专票必须 分2年抵税吗
【难题】所得税一般纳税人室内装修房地产的装修预算获得的所得税增值税专票是不是必须分2年抵税？【回答】依据《我国税务质监总局有关公布的公示》（我国税务质监总局公示2016年第15号）第三条要求，经营者室内装...
非房地产企业出让房产可用一般记税方法是啥
非房地产企业出让房产可用一般记税方法是啥答：1、2016年4月30日以前，不管建造还是是非非建造，都是有简易计税方法，非建造简易计税差值预缴税款5%，差值交纳5%；建造简易计税全额的预缴税款5%，全额的交纳5%。2...
一般面条的所得税税率是多少？
我公司由原国有制粮食作物企业重组，由原公司工作人员资产重组的粮油加工公司，近期我企业为了更好地存活，维持机器设备运行，生产加工面条(一般手卷子)市场销售，我想问一下一般面条的所得税税率是多少？依据2008...
企业所得税财务核算的一般程序是什么
企业所得税财务核算的一般程序是什么企业所得税财务会计审批的一般程序流程是：1、依照有关公司会计制度要求，明确负债表中除递延所得税财产和递延所得税债务之外的其余财产和债务項目的帐面价值。2、依照公司企业...
一般企业所得税税务筹划方法有哪些
1、利用费用扣除标准的选择进行税务筹划。费用支付是应纳税所得额的减少因素。在税法允许的范围内，应尽可能支付当期费用，减少应缴所得税，合法延长纳税时间获得税收利益。企业所得税法允许税前扣除的费用分为三...
现行标准一般性房地产税免减要求
国家财政部、我国税务质监总局《关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》（税务总局[2008]62号）要求，经相关部门评定，对损坏不可以定居和应用的房子及风险房子，在停用后，可免税房地产税。房子...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
房地产业老新项目一般记税方式 如何交所得税？
房地产业老新项目一般记税方式如何交所得税？房产开发公司中的一般纳税人市场销售房地产业老新项目，可用一般记税方式记税的，应以获得的全都合同款和价外费用，依照3%的预征率在房产所在城市预缴税款后，向组织所...
企业所得税一般纳税人有特惠吗
企业所得税一般纳税人有特惠吗有,我国对一般缴税政策优惠:1.进一步放开了所得税小规模纳税人免税政策规范,由月销售总额三万元增强至十万元,并且对于一部分小规模纳税人或者有一些月份销售总额超出十万元,但按季测...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
北京昌平区房地产业企业所得税预征利润率多少钱？
我企业在北京市昌平区，开发设计工作也在昌平市区核心，我想问一下预征企业所得税记税利润率是20%吗？京国税发[2006]306号文档的要求：在本市行政区划内的开发设计公司，其经济实用房新项目预购收益的记税利润率为...
“房地产营改增”一般纳税人所得税网上申请简单步骤
一、交通业所得税一般纳税人税务申报步骤表明： 经营者最先须要到办税大厅开展货品交通运输业所得税增值税专票税控系统纳税申报，纳税申报取得成功后可申领税票（反写监管数据信息）；随后根据网上办税服...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
房地产业最新项目是否务必一般记税
房地产业最新项目是否务必一般记税房产开发公司研发的,动工日期在4月30日以前的同一《施工许可证》下的不一样房地产,如建设新项目中不仅有普通住宅,又有独栋别墅,能够各自挑选简易征收和一般记税方式吗?房地产业最...
房地产业一般记税新项目所得税筹划的三个关键要素
全方位房地产营改增后，建筑项目所得税存有一般记税和简易计税二种方式，简易计税非常简单，只跟销售总额有关系;一般记税相对性较为复杂，不但要关心销售总额，还需要关心与进行相关经销商种类，合同书和税票...
一般纳税人市场销售旧货回收所得税税率是多少？
一般纳税人市场销售旧货回收所得税税率是多少？依据《国家财政部我国税务质监总局有关一部分货品适用于所得税低征收率和简单方式征缴所得税制度的通告》（税务〔2009〕9号）的要求：二、以下按简单方式征缴所得税...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
