企业所得税 房地产项目 清算
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甬地税二[2009]104号 宁波市地方税务局关于进一步加强房地产开发项目土地增值税清算工作的通知[条款失效]
宁波市地方税务局关于进一步加强房地产开发项目土地增值税清算工作的通知[条款失效]甬地税二[2009]104号2009-06-26 提示—— 1.依据宁波市地方税务局公告2010年第1号宁波市地方税务局关于土地增值...
上海企业所得税清算的方法有什么
上海市做为大家中国经济发展比较发达的地域，在销售市场运营全过程之中，为了更好地帮扶大量的公司迅速平稳发展趋势，税款行政机关单位也对于于本地的具体情况拥有不一样的税收优惠政策现行政策，应当说上海市...
辽地税发[2007]102号 辽宁省房地产开发企业土地增值税清算管理办法
辽宁省地方税务局关于印发《辽宁省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知 发文字号:辽地税发[2007]102号 发文日期:2007-08-02各市地方税务局，省地方税务局稽查局： 为进一步加强土地增值...
房地产业税务筹划：项目运营方案需全方位考虑到企业所得税难题
工作上，小编发觉许多建筑项目制订运营方案时，对所得税一般选用静态数据方法计算。即先计算新项目全周期时间资产总额，乘于25%缴税计算所得税，据以计算新项目纯利润。事实上，根据静态数据方法计算的所得税...
房地产业企业清算财产怎样交税
一家房地产业公司清算时，还有一部分余房（开发产品）未市场销售，现该公司将未售卖的房屋做为结算后的所得的分到公司股东，从而造成2个税款难题：结算后将开发产品分到公司股东时，是不是要做为市场销售交纳...
上海企业所得税清算要留意什么？
公司所得税清算也是公司税收筹划的一种方式，统统公司都是会选用这类方式来税收筹划，上海企业也可以选用企业所得税税务注销的方式来节税。但是上海企业所得税清算的情况下，有一些关键点必须把握，把握这种基本上...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
国家税务总局公告2016年第81号 国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告国家税务总局公告2016年第81号2016-12-09 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》...
房地产业公司清算阶段税收剖析
一般而言，房地产开发商进到收盘结算阶段后，可供税务筹划的室内空间早已十分比较有限，但这并不代表着，在这里环节的税务筹划工作中就看起来毫无疑义的。融合沥呕君很多年来参加公司财税服务工作中的真实工作...
公司清算的税务解决——企业所得税
一、什么叫结算企业所得税？依据《国家财政部我国税务质监总局有关公司清算业务流程所得税解决多个难题的通告》（税务总局〔2009〕60号）的要求：公司清算的企业所得税解决，就是指公司在不会再长期运营，产生完毕...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
虚造房地产业项目成本偷逃所得税
虚造房地产业项目成本偷逃所得税一、被查企业的基本情况XX基本建设发展趋势有限责任公司，创立于1994年12月8日，税务登记证书编码37XXXXXXXXXXXXX，中国香港独资。目前员工54人，注册资本1四十万美金。公司法人陈X...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
未清算的租赁和自用地怎样交房地产税？
我们都是北京市一家房产开发企业，我企业已开发设计的新楼盘已兜售了绝大多数，有很小一部分在租赁和自购，但因未做新项目完工结算，因此不可以精确测算已租赁和自购一部分的固资入账价值，现阶段该一部分房屋的房...
青地税函[2009]47号 青岛市地方税务局关于印发《房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答》的通知
青岛市地方税务局关于印发《房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答》的通知青地税函[2009]47号2009-04-17各市地税局:市稽查局、征收局，各分局、《青岛市地方税局关于印发<青岛市地方税务局房地产开发...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
讲解：《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》
文档细读后的整体印像，确立了土增结算的时间和空间“道德底线”，一方面使税务行政机关在征缴这一税收时更有可操作性，另一方面，也标准了房地产开发商的缴税责任，有益于公平公正房地产开发商税赋...
房地产企业新项目税赋计算难题浅谈
新项目税赋计算是许多穗友都是在运行的常态工作中，从前期工作项目可行性的项目投资计算，到动工基本建设工程决算款的标价博奕，再到新项目开发设计期内各类税赋的把控，尤其是在新项目竣工前后左右，对新项目...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
