大家都知道房地产开发商进行税务筹划包含：企业战略管理方面的筹划、运营管理方面的筹划及其投资理财方面的筹划三个层面，而且不一样层次的筹划所必须考量的问题是不一样的。那麼房地产业企业战略管理方面的筹划应当考虑到些哪些？

从战略性的相对高度整体规划，房地产业税款筹划通常应考虑到下列问题：

1、股权架构与层级怎样设计方案、分配，对将来税务会造成怎样的危害。

2、创立项目公司或是不创立项目公司，用公司股东或是法人股东，需不需要关系，申请注册地址分配在哪儿更适合。

3、注册资金多少及其注资方式不一样对税务会造成怎样的危害。

4、与政府部门怎样协作和交涉，底线外市政工程开支怎样记入成本费用。

5、土地区与资产方怎么协作，不一样方式拿地税赋较为，如何最少。

6、怎样合理合法提升拿地全过程中的土地资源成本费，例如动迁成本费。

房地产开发商在进行税务筹划的情况下，除开必须考虑到以上问题以外，还必须留意考虑到别的方面筹划的问题，仅有保证 问题考虑到的整体性，才可以保证 筹划的取得成功进行。

为了更好地可以保证 公司税务筹划的取得成功，只是考虑到相关的问题是远远不够的，还必须搞好详细的筹划工作中，这涉及对现行政策及其公司本身信息内容的掌握、公司税务筹划计划方案的制订及其公司税务筹划关键点的管理等。在掌握信息内容的情况下，假如可以保证 信息内容的全方位，那麼不但可以保证 筹划的合情合理，与此同时针对筹划计划方案的制订，也会有些协助。此外假如可以寻找专业技术人员或是组织来完成实际操作，那麼不但可以提高筹划的高效率，针对筹划的及时性确保也会有些协助。