一、货币资金(存款)

　　从金融机构获取现钱

　　借：货币资金

　　贷：存款

　　转出货币资金或者预借现钱

　　借：别的应收款——XX 成本费类或材料类学科

　　贷：货币资金

　　二、应收帐款

　　主要是计算在开发设计运营历程中，出让和市场销售开发产品，给予房子出租和提供劳务，而向选购、接纳和租赁公司或自己扣除的账款。

　　1.售卖租用商住楼而应扣除的未接到的账款

　　(应附初始票据：购货方协议书销售清单或租赁税票)

　　借：应收帐款——XX企业或本人

　　贷：主营业务收入

　　2.转让原材料而应扣除的未收账款

　　借：应收帐款——XX企业

　　贷：其他业务收入

　　取回账款时：

　　借：存款

　　贷：应收帐款

　　三、坏账损失

　　借：资产减值损失

　　贷：坏账准备

　　产生坏账损失时

　　借：坏账准备

　　贷：应收帐款

　　取回已转销的应收帐款

　　借：应收账款

　　贷：坏账损失

　　借：存款

　　贷：应收帐款

　　四、应收票据

　　指房产开发公司因出让、市场销售开发产品而接到的银行汇票。

　　市场销售商住楼而接到的银行汇票

　　借：应收票据——XX企业

　　贷：主营业务收入

　　银行汇票期满：

　　若为免息银行汇票(应附票据：销售清单、彼此协议书)

　　借：存款

　　贷：应收帐款

　　若为有息银行汇票

　　借：存款

　　贷：应收票据——XX企业

　　五、预收账款

　　就是指房产开发公司根据合同书预付款给施工单位的应收款和材料准备款，各自设定“预付款施工单位款”和“预付款供货企业款”2个明细科目。

　　1.预付款给施工单位的应收款和材料准备款

　　(应附票据：付款申请书、付款单)

　　借：预收账款——预付款施工单位款

　　贷：存款

　　拔付施工单位抵付材料准备款的原材料

　　借：预收账款——预付款施工单位款

　　贷：原料

　　公司与施工单位按月或者按季开展工程决算时

　　(应附票据：工程项目工程款结算清单)

　　借：项目成本

　　贷：应付款——面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇工程进度款

　　与此同时，从面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇的工程进度款中扣回预付款的应收款和材料准备款

　　借：应付款——面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇工程进度款

　　贷：预收账款——预付款施工单位款

　　用存款补付账户余额

　　借：应付款——面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇工程进度款

　　贷：存款

　　2.预付款给经销商的原材料工程款

　　借：预收账款——预付款供货企业款

　　贷：存款

　　原材料工程验收进库，用订金抵税往来账

　　借：应付款——面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇购钱款

　　贷：预收账款——预付款供货企业款

　　用存款补付账户余额

　　借：应付款——面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇购钱款

　　贷：存款

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　　六、物资采购

　　主要是计算公司购买各种各样物品的采购成本。包含购买原材料机器设备的买价、运输费用、商品流通坏节的税费，月终分派的选购管理费和材料成本差异。

　　七、购置管理费

　　关键计算购置存放员工的薪水、福利费、招待费、公共交通旅差费、折旧、维修费用、低值易耗摊销费、福利费用、检测实验费等

　　八、材料成本差异

　　关键用于计算计划成本与实际成本中间的差别。

　　九、库存量原材料

　　用于计算各种各样为库存量原材料的实际成本或计划成本

　　十、库存量机器设备

　　用于计算公司用以开发设计项目的各种各样库存量机器设备的计划成本

　　1.购买机器设备，付款买价、代垫的运输费用、采保费(应附凭据：代垫花费交货单、销售清单、付款单)

　　借：物资采购——机器设备购置

　　贷：存款

　　测算与分派的采保费(应附凭据：测算的采保费用固定不动报表)

　　借：物资采购——机器设备购置

　　贷：采购管理费

　　购置管理费的计算方法如下所示：

　　购置管理费的具体分配率=原材料具体造成的采保费/本月购买原材料具体造成的买价和运输费用

　　某类物资供应应分担的选购管理费=具体买价和运输费用*分配率原材料工程验收进库(应附票据：入为单、设备维护单)

　　借：库存量机器设备

　　贷：物资采购

　　2.购买机器设备与原材料，所出现的买价与动附加费、税金(应附票据：销售产品税票、提单、金融机构票据、运输费用票据)

　　借：预收账款

　　贷：存款

　　机器设备抵达工程验收进库

　　借：物资采购——机器设备购置

　　贷：应付款——面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇购钱款

　　抵减预付款的机器设备钱款

　　借：应付款——面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇供钱款

　　贷：预收账款

　　付款剩下面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇的机器设备物资采购款

　　借：应付款

　　贷：存款

　　3.机器设备和原材料传出，申领机器设备开展组装，作为房子基本建设(应附凭证：传出原材料明细表、机器设备出入库单)

　　借：项目成本——房子开发设计

　　贷：库存量机器设备

　　市场销售库存积压机器设备(应附票据：机器设备出入库单、金融机构票据、销售清单)

　　借：存款

　　贷：其他业务收入

　　结转成本

　　借：其他业务成本

　　贷：库存量机器设备

　　十一、委托加工物资原材料

　　主要是计算授权委托外企业生产加工的各类材质的计划成本。应与生产加工企业签署加工合同。

　　传出原材料，授权委托外企业生产加工

　　借：委托加工物资原材料

　　贷：库存量原材料

　　材料成本差异

　　生产加工完后工程验收进库

　　借：委托加工物资原材料

　　贷：存款

　　借：库存量原材料——XX材料

　　贷：委托加工物资原材料

　　十二、低值易耗

　　就是指未做到固资规范的工作原材料。如：专用工具、器材、玻璃容器等直营工程项目申领生产设备，一次性摊销费记入成本

　　借：开发间接费用

　　贷：易耗品

　　库房申领专用工具一批，用五五摊销法：

　　借：摊销费

　　贷：易耗品

　　借：购置管理费

　　贷：摊销费

　　十三、开发产品

　　就是指公司已经进行所有开发设计全过程并竣工验收达标，可以依照合同书的标准转交销售产品企业，或是可以当做产品对外开放售卖的商品，包含开发设计竣工的搭建场所、房子、配套设施和代建制工程项目等公司开发设计的商品。

　　在竣工验收时

　　借：开发设计产品

　　贷：项目成本

　　对外开放市场销售出让的开发产品，月份终结准时结转成本项目成本

　　借：主营业务成本

　　贷：开发设计产品

　　十四、分期付款开发产品

　　应依据分期付款买卖合同开展清算，可以按照需求设定“分期付款收付款开发设计产品归档账”。

　　借：主营业务成本

　　贷：分期付款收付款开发设计产品

　　十五、租赁开发产品

　　就是指运用开发设计实现的农田和房子，开展盈利性租赁的一种生产经营。主要是根据扣除房屋租金的方式完成的。应内设“租赁商品”“租赁商品摊销费”2个明细科目租赁土地资源或者房子时

　　借：租赁开发设计产品——租赁商品

　　贷：开发设计产品

　　房租收益

　　借：金融机构存款或应收帐款

　　贷：主营业务收入

　　十六、过渡房

　　就是指公司用以按置动迁住户资金周转应用，内设“在使用过渡房”和“周转房摊销费”2个明细科目开发设计的用以组装处于动迁的过渡房，按具体构建的成本费

　　借：过渡房——在使用过渡房

　　贷：开发设计产品——房子

　　按月记提的过渡房摊销费

　　借：项目成本或开发间接费用

　　贷：过渡房——周转房摊销费

　　期间产生的维修费，假如数额并不大

　　借：项目成本或开发间接费用

　　贷：存款

　　假如数额很大的

　　借：摊销费或长期待摊费用

　　贷：存款

　　最终再分批摊入到相关成本学科

　　十七、固资

　　1.购买的固资(应附会计原始凭证：运输费用专票、现钱支出凭单、金融机构票据、销售产品收据等)

　　借：固资

　　贷：存款

　　购买必须组装的固资

　　借：固定资产--购建开支

　　贷：存款

　　付款组装花费

　　借：固资--购建开支

　　贷：存款

　　组装结束投入使用时

　　借：固资

　　贷：固定资产--购建开支

　　2.自做建造的固资(应附票据：转交应用单、工程结算单)付款的土地征用费及堪设计费用

　　借：固资--购建开支

　　贷：存款

　　申领原材料时

　　借：固资--购建开支

　　贷：原料

　　分派工程建筑员工工资和福利费

　　借：固资--购建开支

　　贷：面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇员工薪酬

　　结束工程建筑投入使用

　　借：固资

　　贷：固定资产--购建开支

　　3.别的企业项目投资转到的固资(应附票据：项目投资证实、合同书)

　　借：固资

　　贷：资本公积

　　固定资产折旧

　　4.扩建工程的固资(应附票据：改建通知书)

　　借：固资——未应用固资

　　贷：固定资产——生产制造生用固资

　　产成品转卖时

　　借：存款

　　贷：固资--购建开支

　　付款改建工程进度款时

　　借：固资--购建开支

　　贷：存款

　　工程竣工时(应附票据：工程项目工程结算单)

　　借：固资——未应用固资

　　贷：固定资产--购建开支

　　投入使用时

　　借：固资——生产制造用固资

　　贷：固定资产——未应用固资

　　十八、无形资产摊销

　　公司长期性应用而并没有实体形状的财产，包含专利、非专利技术、专利权、土地使用权证。