营改增后房地产开发商所得税申报如何填写?

按应收帐款的借款发生额的差，填写在“特殊业务流程测算的应纳税额”栏次中

营改增后房地产开发商所得税申报延伸阅读

营改增后房地产业所得税怎么调整?

企业所得税依照应纳税额的25%交纳。每一个一季度预缴税款，每一年4月底以前清缴。与此同时，应收帐款要做为收益交纳所得税，全国各地利润率要求不一样

所得税、土地增值税的计税依据没有所得税

营改增后房地产业所得税有哪些危害?

2016年5月1日起“营改增”就将试点区范畴扩展到建筑行业、房地产行业等领域，并将全部公司新增加房产所含所得税列入抵税范畴，保证领域税赋只减不增。2022年，房产开发领域营改增政策不断完善，此外，营改增政策执行流程中针对别的税收的危害也逐渐呈现，在其中以所得税更为显著。

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)要求，公司市场销售未竣工开发产品获得的收益，应先按预估记税利润率分季(或月)测算出预估毛利润，记入本期应纳税额。营改增前，房产开发公司依照“销售不动产”税收分类征缴增值税，征收率为5%，计税基础为预购收益，交纳的增值税做为成本费用开展抵扣;营改增后，因为增值税属于价外税，不可在抵扣，因此所得税如何处理看起来至关重要。

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