土地资源增值税清算税金的税款所属期填好方式
2022-06-23 16:11
土地资源增值税清算税金的税款所属期填好方式
土增按所在地征缴,由房地产业所在城市的区地区税务局及管辖税务所(下称“负责人税务行政机关”)承担征收管理。
个人和单位将购入的房地产业再出让的,由土地房管部门代征税金,以土地房管部门审理房产证更名申请资料的时长为纳税义务发生时间。此外,别的的房产出让由经营者按月在规范的纳税期限内向型房地产业所在城市负责人税务行政机关申请交纳。
收入成本截止到日期能够自主明确,可是针对已签署合同但并没有获得所有收益的销售,要按照合同书确认收入。结算完成后,对截至日到结算结束期内的销售,要按照早已明确的产品成本,重新计算应纳税所得额,补交土增税。
土增税预缴税款有所属期,可是结算,好像没有所属期的要求。税款滞纳金并不是从结算到期之日算起,反而是在税务行政机关对土增税结算结论开展审批后,通告经营者开展申请交纳,超出税务行政机关要求的时长交纳的,要收取税款滞纳金。
政策依据:针对合乎结算标准,应开展土地资源增值税清算的新项目,经营者应该在符合条件之日起90日内到负责人税务行政机关申请办理结算办理手续。针对合乎第二种结算标准,税务行政机关可规定经营者开展土地资源增值税清算的新项目,由负责人税务行政机关明确是不是开展结算;针对明确必须开展结算的项目,由负责人税务行政机关下发结算通告,经营者应该在接到结算通告之日起90日内申请办理结算办理手续给予。
应开展土地资源增值税清算的经营者或经负责人税务行政机关明确必须开展结算的经营者,在以上要求的时间内不予结算或不提供清算材料的,负责人税务行政机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定解决。
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