房产开发公司贷款利率该怎么做账？

答：《企业所得税税前扣除办法》第三十五条要求，做房产开发业务流程的经营者为开发房地产而借来的资产所发生的借款费用，在房地产业竣工以前出现的，应记入相关房地产业的项目成本。

《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》（国税发［2006］31号）第八条也要求，开发设计公司为修建开发产品筹集资金资产而产生的适用税款要求的借款费用，归属于成本费目标竣工前发生的，应配制记入成本费目标；归属于成本费目标竣工后产生的，可做为销售费用立即扣减。

接到借款，

借：存款

贷：短期贷款（长期贷款）

计提利息

借：销售费用---贷款利息

贷：应付利息

支付利息

借：应付利息

贷：存款

期满还贷款，

借：短期贷款（长期贷款）

贷：存款

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