房地产企业所得税开发成本计算公式
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房地产开发商借款利率财务会计怎么处理?答：应记入“销售费用”和“应付利息”学科。《企业所得税税前扣除办法》第三十五条要求，做房产开发业务流程的经营者为开发房地产而借来的资产所发生的借款费用，在房地产...
房产开发公司贷款利率该怎么做账？
房产开发公司贷款利率该怎么做账？答：《企业所得税税前扣除办法》第三十五条要求，做房产开发业务流程的经营者为开发房地产而借来的资产所发生的借款费用，在房地产业竣工以前出现的，应记入相关房地产业的项目成...
占地总面积法怎样平摊土地成本
占地总面积法怎样平摊土地成本占地总面积法,指按已开工项目成本目标占地总面积占开发设计商业用地占地面积的比率开展分派.即依照房地产业土地使用权证总面积占土地使用权证占地面积的比例计算平摊.一次性开发设计...
商品成本核算有什么
商品成本核算有什么答：企业产品成本计算的办法有三种品种法:品种法要以产品种类做为计算成本目标来核算生产成本、计算出来生产成本的一种办法。品种法关键适用大批单流程生产制造的公司。如发电量、开采等；分批...
开发设计间接成本的财务核算与税务解决如何做？
开发设计间接成本的财务核算与税务解决如何做？答：《我国税务质监总局关于做好(房产开发经营业务所得税处理办法)的通告》(国税发[2009]31号)要求:“开发设计间接成本指公司为立即安排和管理方法开发项目所发生的,...
如何应用选购法计算公司合并业务流程
如何应用选购法计算公司合并业务流程答：选用选购法开展计算，一般依照如下所示程序流程和标准完成：第一，对所买公司的资本、债务开展确定和定价。在资产重组选用选购法开展计算时，最先会对被订购公司的资产和负...
房地产业企业汇算清缴期获得税票能不能记入成本费
房地产业企业汇算清缴期获得税票能不能记入成本费房地产开发商当初建安工程早已产生（房子当初已峻工，一部分已售卖），但当年末前未获得建安发票，第二年年度汇算清缴期限内获得税票，是不是可记入汇算清缴本年度...
预购收益怎样计算应交企业所得税
预购收益怎样计算应交企业所得税问：老师您好：我们都是房产开发公司中独立法人的工程项目,开发产品的付出和售卖都独立法人,几个难题求教您：1）用以项目开发的接待费,记入了“开发设计间接成本-接待费”,行吗？2...
未取得发票的工程进度款能记入计税成本吗
未取得发票的工程进度款能记入计税成本吗【问】：我公司2009年12月末已竣工结算房子有部分结转收入，但是由于工程决算余款压着2010年1～2月拨款并由施工企业给予剩下款的发票，成本费中的部分税票在汇算清缴期前能...
汇算清缴期结束前未取得税票，地产商税收解决及风险防控
在房地产业所得税年度汇算清缴实务中，地产项目在竣工本年度因未最后申请办理工程结算等因素无法取得全额成本发票是房地产开发商疑难问题。小编在这里就地产项目成本费的企业所得税解决及风险防控与大家讨论。实例...
