建筑施工企业预收账款纳税时间发生时间

答：税务[2016]36号文件规定，建筑施工企业与租赁企业采用预收账款的方式，其纳税时间发生时间均是应收帐款的本期，其明文规定了建筑施工企业与租赁企业应收帐款就发生了纳税时间。但自该文件发布至今，就存在较大的争议，因此国家财政部、我国税务质监总局对建筑企业的应收帐款的纳税时间发生时间作出了改动。税务[2017] 58号文件第二条之规定：《营业税改征增值税试点实施办法》（税务2016 36号下发）第四十五条第（二）项修改为“经营者给予租赁采用预收账款方式的，其纳税时间产生为接到预款的当天”。只明确了租赁行业按预收账款的本期计税税金，也就意味着关闭了建筑施工企业按预收账款的本期确认其纳税时间发生时间，从而为建筑施工企业增添了延迟时间缴税的好处。

可是朋友们别忘记建筑施工企业接到预收账款时需预缴增值税的哦。经营者接到预收账款时在建筑服务案发地预缴税款，一般计税方法的项目的预征率为2%，简易征收的项目预征率为3%。

具体的纳税时间发生时间如下所示：

1. 先开票的，为开票的当天。

2. 有书面合同承诺支付日期的，以书面合同确定的日期当日。

3. 未签署书面合同或是书面合同未约定支付日期的，为建筑服务竣工的当天。

4. 针对发包单位扣留的质量保证金等，假如未开票，纳税时间发生时间为以建筑施工企业具体接到质量保证金的当天。

增值税纳税责任、扣缴义务发生时间

（一）经营者产生应税行为并收讫市场销售账款或是获得索要市场销售账款凭证的当天；先开票的，为开票的当天。

收讫市场销售账款，就是指经营者销售、无形资产摊销、房产环节中或是结束后接到账款。

获得索要市场销售账款凭证的当天，就是指书面合同确定的支付日期；未签署书面合同或是书面合同不确定支付日期的，为服务、无形资产摊销出让进行的当天或是不动产权属变更的当日。

（二）经营者给予租赁采用预收账款方式的，其纳税时间发生时间为接到预收账款的当天。

（三）经营者从业金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天。

（四）经营者产生本办法第十四条要求情形的，其纳税时间发生时间为服务、无形资产摊销出让进行的当天或是不动产权属变更的当日。

（五）所得税扣缴义务发生时间为经营者增值税纳税责任产生的当天。

之上详细介绍了建筑施工企业预收账款纳税时间发生时间，也讲了增值税纳税责任、扣缴义务发生时间，作为一名建筑施工企业的会计，尤其是负责人税务的会计，一定要明白建筑施工企业预收账款纳税时间分情况是存在许多不同的。如果你不是很明白，那样咨询一下在线教师吧。