房地产开发商土地资源分次资金投入建造成本如何做会计计算？

答：小编认为，针对房地产开发商项目成本、土地成本、公共配套的分担方式，通常是下列三点：

1、将“前期工程费、工程建筑安装工程费、基础设施费、公共性配套设施费、开发设计间接成本、房产开发花费、与出售房地产业相关的税费、国家规定别的扣除项目”，依照总建筑面积占建筑面积比例，在可售与不能售的房地产业中间进行分配。

2、将“获得土地使用权证所付款的金额、征用土地及拆迁补偿费”按照实际占用土地总面积占农田占地面积比例，在可售与不能售的房地产业中间进行分配。

3、归属于全体业主一共有或是免费移交给政府部门、公共事业单位用以非盈利性社会发展公用事业的公共性配套设施费，一般依照可售面积平摊历期、各项目应负担的成本费。

房地产开发商土地资源分次资金投入建造成本财务核算：

1、相关费用

借：开发设计间接成本

贷：存款

或应付款

或应付工资

2、分派研发的间接成本

借：项目成本——房子开发设计

贷：开发设计间接成本

3、完工房子项目成本的结转成本

借：开发产品

贷：项目成本——房子开发设计

有关房地产开发商土地资源分次资金投入建造成本的财务核算，自然不但文中的这些，您有哪些想说的，还可以与的在线教师沟通交流。