房地产开发商怎么合理避税
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房地产开发商营改增政策账务处理
房地产开发商营改增政策账务处理答：营改增后房地产开发商会计账务处理如何做?房地产开发企业财务核算解决依据《财政部关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》(财务〔2016〕22号)要求，产生有关成本容许扣除销售...
应收购房款开票必须注意些什么?
应收购房款开票必须注意些什么?税务质监总局：房地产开发企业采用预收账款方法市场销售所研发的建筑项目，怎样预缴税款?答：依据《国家财政部我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征所得税试点的通告》(财务〔2...
地产商合作开发项目的融资策略
文件目录一、不一样协作拿地或联合开发模式下的股权融资难题二、前融机构对联合开发类企业融资的准入条件规定三、联合开发类项目普遍股权融资下款构架笔者按：集中化供地最新政策实施后，除国中央企业以及其它整体...
小区业主强制停贷对税款影响的
最近，全国各地很多地方发生烂尾小区业主团体强制性停贷状况。网易游戏给出的是：河南郑州康桥纳云溪、郑西鑫苑名家4期、啟福、鑫苑国际名都，商丘市恒大名都2期，洛阳市阳光城丽景花园，景德镇恒大珑庭，山西省太...
房地产开发商比较常见的26个缴税出现异常指标值自纠自查与解决
一、HY70101房产开发运营领域契税缴纳出现异常该指标值将经营者具体缴纳契税与项目土地资源、报备建设及其公司财务等相关资料开展核对，出现异常一般偏向经营者没有及时、全额缴纳契税的风险预警。房地产开发商应...
房地产开发商土地资源分次资金投入建造成本如何做会计计算？
房地产开发商土地资源分次资金投入建造成本如何做会计计算？答：小编认为，针对房地产开发商项目成本、土地成本、公共配套的分担方式，通常是下列三点：1、将“前期工程费、工程建筑安装工程费、基础设施费、公共...
房地产开发商增值税纳税责任发生时间怎么确定?
房地产开发商增值税纳税责任发生时间怎么确定?答:【2016】36号附近1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条增值税纳税责任、扣缴义务发生时间为:经营者产生应税行为并收讫市场销售账款或是获得索要市场销售账...
房地产公司收到的购房款如何做会计分录？
房地产公司收到的购房款如何做会计分录？房地产开发商接到首付记账1、借:存款贷:应收帐款-购房款2、房地产开发商扣除预售房款,因不符收入确认条件(风险报酬并没有迁移)财务会计不确认收入,但税收法律将这种个人行...
房地产开发商土地款抵税怎么计算扣减？
房地产开发商土地款抵税怎么计算扣减？答：房地产开发企业为获得土地使用权证付款费用，包含土地出让、拆迁补偿费、基础设施配套费、征缴赔偿款、开发设计官费、房产契税、土地出让延期支付贷款利息等。针对房地产...
房地产开发商的预收账款包括什么
房地产开发商的预收账款包括什么预收账款就是指房地产开发商具体所取得的售房款。包含：一、分期付款所取得的预收账款(首付款按揭贷款余款);二、全额付款所取得的预收账款(由于全额付款获得也需要过后开税票，确定...
