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房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？

房地产开发企业出租不动产计税依据有哪些？答：对于房地产开发企业出租不动产的计税依据，为您整理了如下：1、房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出...

出让财产所有权交增值税怎么算？依据税务〔2016〕36号）的要求，出让土地使用权证理应按照市场销售无形资产摊销-生态资源所有权（土地使用权证）缴纳增值税，征收率为11%，税率为3%。但营改增后出让土地使用权证，...

铺面售后返租的会计处理如何做？答：房地产开发商的“售后返租”，也称“售后回租”。就是指房地产商向购房者保证，并对所选购的商住楼，由房地产商租赁或是委托租赁并付款固定不动年收益的销售方式。这类售后回租...

房地产开发商营改增政策账务处理答：营改增后房地产开发商会计账务处理如何做?房地产开发企业财务核算解决依据《财政部关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》(财务〔2016〕22号)要求，产生有关成本容许扣除销售...

房地产开发企业搭建临时售楼部分录怎么写？售楼部利用会所作为营销设施，会计和税务处理的原则就是要根据以上规定，区分该会所的建造性质，分别适用不同的方式：（1）如果该会所属于不能有偿转让的公共配套设施，...

房地产开发企业能够定额征收吗答：房地产开发商的税收比较多，有企业增值税以及附加税税率、土地增值税、所得税、合同印花税、房地产税、车船税、耕地占用税、土地税等。房产公司一般的计算完善，收入支出非常大，...