房地产公司收到的购房款如何做会计分录？

房地产开发商接到首付记账

1、借:存款

贷:应收帐款-购房款

2、房地产开发商扣除预售房款,因不符收入确认条件(风险报酬并没有迁移)财务会计不确认收入,但税收法律将这种个人行为做为视同销售,征缴增值税和应收所得税.因而房地产业应收市场销售购房款就应按照财务会计、税收法律的规定开展账务处理:

房地产开发商扣除预售房款(这时候能够顾客开具收据):

借:存款

贷:应收帐款

期终测算缴税:

借:应交税金-应缴增值税 等

贷:存款

首付计提税金的账务处理如下所示:

房地产开发商,接到应收帐款做借:现钱/存款

贷:应收帐款

预缴税款应交税费费时间:借:应交税费- -土地增值税

应交税费--增值税

应交税费--附加税

应缴税- -堤围费

借:其他应缴费---教育附加费

其他应缴费---地区教育附加费

贷:存款

税务局有规定: 房地产开发商在未完工结转成本房产销售售入及销售费用前,一般不可计提税金及工程费用.

房地产开发商

借：存款（现钱）

贷：营业成本

看了前文想必大家房地产公司收到的购房款如何做会计分录有了全面的了解，如果还有别的不懂的地方，请点击大家小窗口与答疑老师开展在线交流哦!