政策要求，本人选购家庭唯一住房(家庭主要成员范围包括购房者、另一半及其未成年子女)，范围为90平米及以下的减征1%的征收率征缴房产契税，范围为90平米以上减征1.5%的征收率征缴房产契税;对个人选购家中第二套改善性住房，范围为90平米及以下的减征1%的征收率征缴房产契税，范围为90平米以上减征2%的征收率征缴房产契税。本人选购第三套或以上住宅及其非住宅，按规定的征收率征缴房产契税。而对本人获得下列十种类型的房地产免征契税：

一、遗嘱执行人根据承继承担土地资源、房屋权属免征契税。遗嘱执行人包含另一半、儿女、爸爸妈妈、兄妹、爷爷奶奶及其外公外婆。

二、婚姻关系存续期间夫妻间变动土地资源、房屋权属免征契税。

三、夫妇因离婚分割夫妻共同财产产生土地资源、房屋权属变更的，免征契税。

四、因为不可抗拒损毁住宅而再次购买住房的，免征契税。

五、城乡居民按照规定第一次选购公有住房的，免征契税。公有制企业为了解决员工住宅而采取集资建房方法建成的普通住宅或由单位购买的普通商品住房，经县级以上地方人民政府房改办单位准许、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属员工初次购买住房，对比公有住房免征契税。已买公有住房经补交土地出让价款变成彻底产权住房的，免征契税。

六、土地资源及其房子被县级以上人民政府征用土地、占有后，再次承担土地资源、房屋权属的，但成交价格并没有超过土地资源、房子赔偿费、安置补助费用的那一部分，能够免征契税。

七、本人承担荒地、荒山、荒滩土地使用权证用以农、林、牧、渔业养殖，免征契税。

八、个体户把它名下的房子、土地所有权转返回原经营人户下，免征契税。

九、个人独资把它名下的房子、土地所有权转返回原合伙人的户下，免征契税。

十、一人有限公司把它名下的土地资源、房屋权属转到元投资人户下，免征契税。