换置回房地产如何做记帐凭证?

答：企业房屋置换的账务处理：

借：固定资产清理

固定资产折旧

贷：固资

借：存款(差价款)

贷：固定资产清理

借：固资

贷：固定资产清理

其他业务收入

置换房产怎么操作?

(一)换置备案：住户须携带原房子的合理所有权证正本、业主合理身份证户口本和同住人允许换置的书面证明原材料申请办理换置登记。

(二)价格评估：评审须上门服务现场详细勘察，再通过专业工作人员用心测算，开展复审，进而明确提出房子的评估价值。

(三)换置授权委托：明确换置意愿后，可宣布授权委托换置企业(其实就是房屋中介公司)开展房屋置换服务项目，签署房屋置换委托协议。

需注意，一家真正意义上的换置企业应当具备下列三个条件即可进行换置买卖：大量交易双方信息内容;运用数字化电子信息技术处理数据;健全、正规买卖操作步骤。

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公司房屋置换，假如具备商业实质，归属于非货币性资产互换。换置回房地产如何做记帐凭证?立即记入到“固资”就可以!掉换固资投资性房地产和掉换固定不动资产账面价值的差值，记入其他业务收入或营业外收入。