企业租金收入交什么税

一、公司出租厂房一般要缴纳以下这些税:

1、依照租金收入缴纳5%的增值税;

2、依照租金收入缴纳12%的房地产税(假如税务单位已依照房地产余值征缴了1.2%的房地产税,那就不会再依照租金收入缴纳12%的房地产税);

3、依照租房合同所记载租金的额度缴纳千分之一的合同印花税;

4、房子出租假如是主营,租金收入减成本费、花费、税款(之上列举的几类税)时有盈利,全年度应纳税额(通过税务单位汇算清缴〈在营业利润的前提下依照税收法律的相关规定调节〉确立的计算所得税金额).

二、企业纳税人租赁,房地产承租人用以运营应交纳下列税金:

1.房地产税:以租金收入12%测算交纳.

2.增值税:以租金收入的5%测算交纳.

3.大城市维护建设税及教育附加费:以实际交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳.

4.所得税:年终汇算清缴.

5.合同印花税:按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸.税款不够1元,按1元贴花纸.

三、企业纳税人按价格行情向个人出租用以居住的地方住宅,应交纳下列税金:

1.房地产税:以租金收入4%测算交纳(依据税务〔2008〕24号文件的相关规定).

2.增值税:以租金收入的5%测算交纳.

3.大城市维护建设税及教育附加费:以实际交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳.

4.所得税:年终汇算清缴.

5.合同印花税:按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸.税款不够1元,按1元贴花纸.

实际问题那就需要深入分析,关于公司租金收入应当交什么税问题,以上文章内容作出了对三种不同的情况的答案.一般都是按房租所获得的百分数来交纳税务.看了文章内容,你的困惑解除吗?感谢阅读.