房地产开发商应收帐款时利润表怎么填？

填写表格方式：

第一步获得预售款时：

本年度所取得的预购收益按规定的计税毛利率测算所得到的预估盈利填写附注三第52行第3列。

会计确认的预售款做为测算基本测算出当初能够减除的招待费和广宣费填写在附注三第40行第4列并尤其标明预购账款测算扣减额度。

第二步预售款结转成本销售额时：

竣工本年度账务处理将预售款结转成本为销售额，依照今天结转成本的已按税款要求缴税的预购收益乘于适用计税毛利率填到附注三第52行第4列。与此同时，应该将已结转成本的预购收益做为测算基本相匹配测算出不可扣减的招待费和广宣费填写到附注三第40行第3列并尤其标明预购收益结转成本早期早已扣减额度，防止将预购收益反复列入数量导致反复扣减。

房地产开发企业应收帐款怎样记税？

1、增值税＝预收账款额度*5%；

2、附加税＝增值税*7%

3、教育附加费＝增值税*3%

4、所得税：应收收益按开发规划的种类，按计税毛利率划入所得税应纳税额，明确的规定是：我国税务质监总局关于做好《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》工作的通知国税发〔2009〕31号

第八条 公司销售未竣工开发产品的计税毛利率由各省、基层民主、市辖区我国税务局、地区税务局按以下要求实现明确：

（一）开发规划坐落于省、自治州、市辖区和省级城市市人民政府所在城市大城市市区和郊区的，不能低于15％。

（二）开发规划坐落于地及地市市区及郊区的，不能低于10%。

（三）开发规划坐落于其它地区的，不能低于5%。

（四）归属于经济实用房、限价房和危房改造房的，不能低于3%。

房地产开发商应收帐款时利润表怎么填？文章正文早已谈及到，二种填报的方法都可以了解一下，做为房地产市场的财务人员这些内容都需要把握的；大量财务知识请关注。