房地产开发商应收帐款是不是要缴税?

房地产开发商房屋出售交纳的是增值税，并不是所得税。

依照增值税暂行规定的要求，增值税的课税对象，接到预付款时即造成应税责任，也就是是房地产业

公司接到预付款就需要申请交纳增值税了

此外，依据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)要求，公司市场销售未竣工商品获得收益，应测算出预估毛利润记入本期应当缴税收入额。

房地产业应收帐款怎样缴税：

1、做为房产开发公司，财务会计收益和应税收入是不一样的。

2、不用在财务会计上做尤其解决，该挂应收或是挂应收，该转收益或是转收益，仅仅应交税费这学科是按具体应当缴付的税开展记提、结转成本。

3、在税务上，应申请的额度=按税务要求计算出来的应交纳税金，即(转成收益部分 未转收益但必须缴税的预付款)×征收率

已申请的额度=具体已经缴付的部分，这你自己应当很清晰

已开税票进库的额度=开税票部分，这你自己应当很清晰

清算需补(退)额度=应交纳数-以缴纳税。

关于房地产公司应收帐款是不是要缴税我已经详细介绍完后，假如你也有其他疑惑，可免费咨询大家经验丰富的老会计答疑解惑，与大家开展互动交流哦，大家将竭尽全力给你解决困难!