房地产开发商预缴所得税时要如何计算利润率的数量?

企业所得税的税点全是25%。但是房地产业预缴所得税关键考虑到预缴税款的利润率。由于预缴增值税=毛利率X征收率。毛利率的要求请参考国税发[2009]31号。

第八条 企业销售未竣工开发产品的记税利润率由各省市、基层民主、市辖区我国税务局、地区税务局按以下要求开展明确：

(一)开发项目坐落于省、自治州、省辖市和省级城市市人民政府所在城市大城市市区和近郊的，不可少于15%。

(二)开发项目坐落于地及地市市区及近郊的，不可低于10%.

(三)开发项目坐落于其他地区的，不可少于5%。

(四)归属于经济实用房、限价房和危房改造房的，不可小于3%.

开发设计公司开发设计、修建的住房、商业用房及别的房屋建筑、附属物、服务设施等开发产品，在其未竣工前采用预购方法市场销售的，其预购收益先按预估记税利润率分季(或月)测算出本期毛利润，扣减有关的成本费用、运营应交税费后再记入本期应纳税额，待开发产品清算记税成本费后再次有关调节。

公司所得税预缴财务会计分录怎么做?

在月末(季末)记提公司所得税分录如下所示

借：本年利润

贷：应交税金--应交所得税

与此同时做如下所示会计分录

借：本年利润

贷：本年利润

在具体交纳时候录如下所示：

借：应交税金--应交所得税

贷：存款

在不一样的学习阶段进行不一样的学习内容，之上便是我为我们梳理的房地产开发商预缴所得税时要如何计算利润率的数量的有关所有内容了，会随时为大伙儿公布财务会计新闻资讯，请大家关注我们哦。