房地产业合同印花税内容有什么

房地产业合同印花税的基本内容：

(1)纳税主体。房地产业合同印花税纳税人是在我国境内书立、坚振应纳税额房地产业凭据单位和个人及其在海外书立、受在我国法律认可、在我国境内适用应纳税额房地产业凭据单位和个人。

(2)计税基础。房地产业合同印花税的课税对象是特殊个人行为，并且计税基础乃是这种的行为所负荷的资金额或实物量，在其中房地产业产权转移书据合同印花税的计税基础是书据所述额度；房地产业支配权资格证书(包含房屋所有权证和土地使用权证)合同印花税的计税基础乃是按件收取；租房合同合同印花税的计税基础是租用额度；房地产产品购销合同的计税基础是销货额度。

(3)征收率。房地产业合同印花税的征收率主要有两种：第一种是比例税率，适用房地产业产权转移书据，征收率为0．05%，与此同时适用租房合同，征收率为1%，房地产产品购销合同，征收率为0．03%；第二种是定额税率，适用房地产业支配权资格证书，包含房屋所有权证和土地使用权证，征收率 为每一件5元。

(4)纳税期限和纳税地点。房地产业合同印花税经营者依据税收法律法规自主测算应纳税所得额，选购并一次艾草足贴印花税贴花(即贴花纸)，即纳税人在书据的立据时与证件的坚振时，纳税时间即产生， 即行贴花纸，而非指凭证起效日期。合同印花税推行“三自”交纳方法，即经营者依照应税凭证的种类和适用 [7] 税收分类征收率自主测算应纳税所得额、自主购花(即自主缴税，一般在本地税务行政机关或其它售卖印花税贴花的场所购花)、自主贴花纸；对于某些凭据一次贴花纸金额较大和贴花纸次数频繁的，经税务行政机关准许，可采取汇贴、扣缴方法缴税，扣缴限期由税务行政机关依据应纳税所得额大小给予特定，但一般不超过一个月。

免纳房地产业合同印花税有

第一，已缴纳印花税的凭证团本或是抄本，而以团本或是抄本视作原件所使用的，应另贴服装印花；

第二，资产每个人将资产赠送给政府部门、社会发展福利企业、院校所设的书据；

第三，经国家财政部准许免税政策的许多凭据。

从上由此可见房地产业合同印花税内容有什么。主要包含纳税主体、缴税根据、缴税征收率、纳税地点和纳税期限。有关合同印花税还有另外很多地方会碰到，如营业账簿、产品合同书这些财务会计有关问题，假如你有要求，那可以网上咨询的教师！