甲供材料土地增值税能够扣减吗?

答:根据我国颁布的有关营改增政策,一是甲供材(建设单位)假如为一般纳税人按照规定验证抵扣进项税额,承包方领用材料时招标方记入项目成本;二是承包方按取得的全部价款和价外费用按照规定测算缴纳税费,不会再包含甲供材额度,不存在招标方交3%增值税可纳入项目成本.土增清算与企业所得税汇算能够扣减甲供部分成本.

土地资源增值税清算标准:

经营者合乎以下条件之一的,应做土地增值税的结算.

(一)房产开发新项目所有完工、进行售卖的;

(二)整体转让未竣工结算房产开发工程项目的;

(三)立即出让土地权的.

凡符合下列条件之一的,负责人税务行政机关可规定经营者开展土地资源增值税清算.

(一)已验收的房产开发新项目,已转让房地产业总建筑面积占全部新项目可售总建筑面积比例在85%之上,或该占比虽不得超过85%,但剩下的可售总建筑面积早已租赁或自购的;

(二)获得市场销售(预购)许可证书满三年并未市场销售完毕的;

(三)经营者办理注销税务备案但未办土地资源增值税清算相关手续;

(四)省(自治州、市辖区、省级城市)税务行政机关所规定的其他情形.

对前述所列第(三)项情况,应在申请变更登记时进行土地资源增值税清算.

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