固定资产融资的会计账务处理如何做？

购入固资成本，包含选购合同款、相关费用、使固资做到预订可使用情况前存在的可属于此项资产运输费用、装卸费、人工费和专业技术人员附加费等。

以一笔账款购买多种并没有独立定价的固资，理应按照各类固资投资性房地产占比对成本费用进行分割，各自明确各类固资成本。

购买固定资产的资金超出正常的信用条件延期支付，实际上具备股权融资属性的，固资成本以选购价款的折现率为载体明确。具体收取的合同款与选购价款的折现率间的差值，除依照《企业会计准则第17号——借款费用》应予以递延所得税的之外，必须在个人信用时间段内计入当期损益。

固定资产融资的折旧费：

公司租入固定资产应计提折旧，折旧政策应该和已有累计折旧现行政策一致，同已有固定不动资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、二倍余额递减法、年数总和法等。

明确融资租赁业务固资的折旧费期应视租赁协议而言，如果能适时调整租期届满时公司将会获得财产的使用权，就可以觉得公司具有该资产所有使用期限，因而应以该财产的使用期做为折旧费期内，如果不能适时调整租期到期后公司是不是可以取得租用固资的使用权，则须以租期与租赁资产使用寿命中二者稍短者做为折旧费期。

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