房地产业涉及到的税金有什么

1、房产契税

应纳税所得额=土地成交价钱×税率（3%-5%），广州市为3%

2、合同印花税

应纳税所得额=应纳税证明记述金额×税率

合同印花税税款=土地使用权出让合同总金额×5‱

3.城市维护建设税、增值税附加税、地方教育附加

预征及结算时具体交纳的增值税额做为计税基础，乘于税率计缴附加税（7%或5%或1%）。广州附加税为（7%）、增值税附加税（3%）、地方教育附加（2%）。

4.土地增值（预缴税款）

预缴税额=（预收账款—预缴税款税金）×预征率

预征率：住房为2%，普通住宅一般为3%或是4%

合同印花税的课税对象

中华人民共和国境内书立、坚振《中华人民共和国印花税暂行条例》所例举凭据单位和个人，全是合同印花税的纳税义务人，理应按照要求缴纳印花税。实际有：

1、立合同书人

2、立据人

3、立帐本人

4、坚振人

5、使用者

现行标准合同印花税仅对合同印花税规章列举的凭据缴税，主要有五类：

1、销货、加工承揽、建筑工程勘察设计方案、基本建设建筑工程承包、财产租赁、货运运输、仓储物流存放、贷款、财险、技术合同或是具备合同性质的凭据；

2、产权转移书据；

3、营业账簿；

4、房屋所有权证、工商执照、商标注册号、专利证、土地使用权证、许可证书照；

5、经国家财政部明确缴税的其它凭据

好啦，有关以上“房地产业涉及到的税金有什么”问题，今天我们就临时给大家讲解到这了，不清楚大家应该都知道的如何了呢？如果你们在学习方面或工作中有没有什么不懂的问题，欢迎各位网上咨询大家小编哦！