增值税一般纳税人出具增值发票（包含专票和普票）所有需自主出具。增值税小规模纳税人针对不同情况，有自主出具，会向税务行政机关申请办理代开票。代开增值税发票时需要注意好多个事宜。

一、责任承担

经营者对报送材料的真实性和合理合法担责任。

税务行政机关仅对提交的原材料作方式审批，原材料齐备，标明的事宜合法合规，要给予代开票。

纳税人资料齐全并符合法律规定审理标准前提下，最多个必须到税务行政机关跑一次。

二、代开票专票

1.自然人代开专票

（1）普通合伙人市场销售、出租不动产

普通合伙人市场销售其获得不动产和出租不动产，买方或承租人并不属于其他组织的，经营者缴纳税费后可以办代开增值税专用发票。别的普通合伙人不可代开增值税专用发票。

普通合伙人授权委托房产中介、住房租赁企业等有关单位出租不动产，应当向承租人出具增值发票（包含专票和普票）的，需要由委托企业代其向负责人税务行政机关按照规定申请办理代开增值税发票，既能委托代办。

经营者申请办理房产证更名办理手续需要用到发票，可以用增值税发票第六联或是普通发票第三联。

（2）普通合伙人从业特殊区域范围代理商或证券经纪业务

接纳税务行政机关授权委托代征税款的保险行业、证券行业、银行信用卡业和旅游业发展公司， 向委托人或艺人经纪人付款提成费后，可代委托代理人或艺人经纪人统一向负责人税务行政机关申请办理归纳代开票普通发票或增值税发票，代开票时要出示个人代理人的名字、身份证号、联系电话、支付时间、支付金额、代征税款的具体明细。

2.不予以代开票、自主出具专票的小规模纳税人

我国税务质监总局确立的示范点领域一般纳税人，应用增值发票管理系统的，应自主开具发票，税务行政机关不予以代开票。截至目前为止，一般是：

（1）住宿业、鉴证咨询业、建筑行业、行业及其数据通信、软件和信息技术服务业的增值税小规模纳税人，初次月销售总额超出3万余元(或季营业额超出9万余元)起，必须开具发票的，根据增值发票管理方法老系统自主出具，税务行政机关不会再向其代开票。

可是，市场销售其获得不动产，必须开具发票的，仍需向税务行政机关申请办理代开票。

早已列入自主出具以后，不管月销售总额是不是超出3万余元(或季销售总额是不是超出9万余元)，均自主出具，不会再代开票。

（2）原增值税一般纳税人在规定的时间内容许并具体转登记为一般纳税人的，变为一般纳税人以后，仍根据增值发票管理方法老系统自主出具专票。

3.能够代开票专票的小规模纳税人

（1）除不可以代开增值税专用发票和自行开具发票以外的增值税小规模纳税人容许向税务行政机关申请办理代开增值税专用发票。代开票专票时应按缴纳税费税金。

本期对代开增值税专用发票早已交纳的税金，月销售总额不得超过 3 万余元（按季缴税 9 万余元）的，能够免税政策，但是必须在专用发票全都发票联讨回后，才能够向税务行政机关申请办理退回，即不可以既抵又退。

（2）我国境内给予公路货物运输和河道货运运输并具备有关运送资质并且已经列入税务管理的小规模纳税人，可以从税务登记地、货品起运地、货品抵达地或运输业务承包地底下一切一地，就近原则向税务行政机关申请办理代开增值税专用发票。

三、代开普通发票

1.自然人代开能够委托代办：

普通合伙人申请办理代开票普通发票的，申请者没法参会的，可以由经办人员携带本人身份证原件和复印件、申请者身份证原件申请办理。

2.不经意按项代开票：

（1）申请办理代开票普通发票营业额无法达到省部级税务行政机关确立的按项个税起征点（现阶段全是500元/每一次）的，税务行政机关只代开票，归属于免税范围，不征税。

3.一个缴税期限内数次代开票

归属于同一申请办理代开票单位和个人，开展按项代开票，并多次代开票的，在一个缴税期限内总计开税票额度做到按月个税起征点的，需在做到个税起征点的当次一并测算缴税。例如：别人在某个月产生劳动服务，第一次代开票出具500元，免税政策；后多代开，每一次出具500元，均免税政策；第N次需代开票一笔大金额的税票，再加上以前每一次代开票金额，总计31000元，即在代开落应该按照31000的销售额缴纳税费。

四、别的要求

1.废止或红冲解决：

因出具不正确、销货退回、销售折扣、服务项目中断等因素，已代开增值税发票需废止的，在代开票当月，经营者可以向原代开行政机关申请办理废止已代开票发票；不符废止要求的，能通过开具红字发票解决。

2.盖章要求：

（1）按照规定代开票的增值税发票，除为自然人代开的特殊情况外，在发票备注上，盖上代开票纳税人的财务专用章。

（2）为普通合伙人代开增值税专用发票的，在备注上，盖上税务行政机关代开票公章。

（3）代开票普通发票的，在税票备注上，盖上税务行政机关代开票公章。