小规模企业出租房屋需要交纳的税费包括，增值税税率5%，城建税5%或者7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一，房产税4%或者12%。如果不开具增值税专用发票，没有达到起征点的，可以减免增值税及附加。

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