2017年房地产行业合理避税
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投资型房地产业规则对房地产行业的危害
房地产业被觉得是受新企业企业会计准则危害较大的领域之一，《企业会计准则第3号——投资性房地产》（下面通称新规则）对收益性房地产业可采用投资性房地产方式和财务会计报表需列项“投资型房地产”新项目的...
2018房地产税如何计算交纳与实例
2018房地产税如何计算交纳与实例房地产税是对在大城市、县里、辖县和规划区的房地产，依照房地产价格和房租收益向房地产任何人或运营人征缴的一种直接税。因而，房地产税的经营者便是在缴税范畴内的房屋所有权任何...
2014年房地产开发商自纠自查大纲
2014年房地产开发商自纠自查大纲一、自纠自查目标大市区域内各种房产开发公司。 二、自纠自查本年度2012年至2013年缴税状况，发现问题的，应追朔至其他应付款或拓宽至2014年。三、自纠自查內容（一）增值税1.自纠...
浅谈房地产行业的税收管理
随着房地产业的社会需求增大，及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房地产行业已经成为拉动经济发展的重要力量和新的税源增长点。但由于部分房地产企业纳税人纳税意识不高，财务管理混乱等原因，房地产开发企...
哪些才算是房地产业避税的神器？
【税款筹划构思】依据《我国税务质监总局有关房产开发公司土地增值税结算管理方法相关冋题的通报》(国税发〔2006〕187号)的要求，土地增值税以相关单位审核的房产开发工程项目为公司开展结算，针对分期付款开发设...
青海省地税局讲解2011年房地产公司年度汇算清缴现行政策
近日，青海财政局在网址上就2011年房地产所得税年度汇算清缴有关现行政策总共12条做出讲解，全文如下： 1.问：房产开发公司“动迁还房”是不是应按视同销售开展清理？ 答：依照《实施条例》第二十五条的...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
怎样提升房地产行业税务管理
现阶段房地产业以它特有的特点展现出飞速发展的发展趋势，它具备普遍的产业链关联性，能推动好几个产业的发展趋势，并变成促进社会经济快速发展的一支主要动力和财政收入提高的主要来源于。 税收管理工作上存在...
2008年-2012年房地产业企业营业税税务监管关键分析
房地产业一直是税务监管的关键，自2008年初次区别指令性检查项目和规范性检查项目后到2012年的五年中，房地产业三次为指令性检查项目，2次为规范性检查项目，在三次的指令性检查项目实施方案中详细描述了房地...
房地产业应当如何避税？合理合法节税的方式有什么？
房地产业做为一种独特产品，具备单项工程使用价值大的特性。因而，交易房子时，即便征收率很低，税款成本费也会很高，它是我们不能忽略的成本费。殊不知，针对非房地产业的平常人而言，平常难以得到房产税...
2018年房地产税暂行规定实施办法有什么调节？
2018年房地产税暂行规定实施办法有什么调节？答：一、房产税征缴范畴是在大城市、县里、辖县和规划区的房地产业。二、房产税经营者大城市房产税由产权年限任何人交纳。产权年限出典者由承典人交纳；产权年限任何人...
2017年税务总局11号文档：房地产营改增新政策出台
2017年税务总局11号文档：房地产营改增新政策出台为进一步确立房地产营改增示范点运作中体现的相关税收征管难题,现将相关事宜公示以下:一、经营者市场销售彩钢板房、机械设备、钢零部件等自产自销货品的与此同时给...
房地产开发商的避税与避税案例
一、有关政策优惠 1.《土地增值税暂行条例》第8条要求：经营者修建一般规范住房售卖，增值额未超出扣减新项目额度20%的，免税土增。该规章第11条要求：增值额超出扣减额度之和20%的，应就其所有增值额按照规定记...
房地产开发商自购房地产避税有策
某开发公司于2003年5月底获得一片土地资源，立即开展房产开发。充分考虑原来的办公楼较为陈旧，因而决策在开展房产开发时一并修建一栋写字楼。到2003年10月底止，该企业进行一半的开发设计新项目，在其中的写字楼...
房地产业股权投资能避税？
交易企业名下的的房地产业，小区业主总是会询问道：“用公司股权转让会比产权年限出让交的税会更少吧？”，显而易见为交易房地产开展股权投资的税务筹划，会少缴税已经是大家都知道的事儿，殊不知这一税款筹划...
2010年房地产业所得税自纠自查大纲
王骏提醒：房地产业应全方位查验各类应税收入的真实有效、一致性及抵扣新项目的真实有效、合理合法。一、收益层面（自纠自查关键）1.未竣工开发产品的销售额是不是已按照规定预估毛利润，记入当今应缴税收入额交纳...
好用！2016年房地产营改增最新税率表
2016年房地产营改增新税率表，十分好用！见到就坚决个人收藏吧……【我想改错】责编：zx
2006年房地产农村土地政策回放
5月17日，国家总理温家宝主持人举办国务院办公厅常务会，大会上明确提出了推动房地产行业身心健康发展趋势的六项对策（国六条），在土地资源层面规定科学研究明确房产开发土地资源供货经营规模，提升土地资源...
薪资代发平台：提升薪酬管理效率的新选择
薪资代发平台：提升薪酬管理效率的新选择随着企业规模的扩大和管理的复杂化，薪酬管理成为企业运营中的重要一环。传统的薪酬发放方式已无法满足现代企业的需求，这时，薪资代发平台应运而生，以其高效、准确、便捷...
2016年房地产营改增对会计从业资格考試的危害
2016年全方位推行房地产营改增对会计从业资格考試有影响吗现阶段，国务院办公厅常务会决议根据了全方位拉开房地产营改增试点工作方案，确立自2016年5月1日起，全方位拉开房地产营改增示范点，那麼全方位推行房地产...
