房地产佣金问题
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货运代理房地产营改增问题分析及筹划解决
对于国际性货物运输代理在《国家财政部我国税务质监总局有关在国内进行交通业和部份服务业增值税改征所得税示范点税收优惠政策的通告》（税务总局〔2013〕3花了7天时间）中碰到的“房地产营改增”难题，《关于...
浅谈酒店行业专项整治中房地产税存在的问题
2021年我区进行酒店行业专项整治已暂告一段落，查验中发觉，房地产税存有以下难题：一、租赁房地产不按房租计缴房地产税。这也是酒店行业最大多数的逃税技巧。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关要求，房...
有关房地产税好多个常见问题的讨论
针对一般公司而言，房地产税归属于小税收，涉及到的难题也相对性简易。可是针对以配建租赁为主导的商业房产集团公司来讲，房地产税是仅次增值税和所得税的第三大税收。因为对房地产税的一些要求相对性模糊不清...
房地产开发商视同销售有关纳税问题
房地产开发商视同销售有关纳税问题房地产营改增后，有关房产开发公司“视同销售”异议逐渐列入业界讨论內容，因为税收法律和会计法规范畴上具有差异差别，“视同销售”存有不一样定义，在财务会计解决上也是不一样...
公共房地产换置外出问题分析
问：我企业是福建省经营者，因大城市扩建工程，政府部门将我司原来一批公共房地产，再次换置另一批房地产，我想问一下是不是存有税收事宜？假如换置的行为主体并不是政府部门，是别的一般企业又如何处理？答：一....
“房地产营改增”网络热点常见问题一
1.房地产营改增的一部分服务业指的是什么？答：依据《国家财政部我国税务质监总局有关在上海进行交通业和一部分服务业增值税改征所得税示范点的通告》（税务〔2011〕111号）[全篇废除]中《应税服务范围注释》要求...
山东国税“房地产营改增”网络热点常见问题归纳
服务行业经营者什么情况必须填好《增值税减免税申报明细表》？答：随着《我国税务质监总局有关全方位推广房产税改增所得税示范点后所得税发票认证相关事宜的通知书》（我国税务质监总局公示2016年第13号）配件二《...
房地产开发行业涉税问题解析
房地产行业一直是社会的热点行业，也是一个具有相当复杂度的行业，其中涉及到投资、融资、开发、销售、交付、出租、运营等等多个环节，上下游涉及的企业类型较多，加上营改增的这几年中，各类涉税文件频繁出台，都...
酒店住宿业“房地产营改增”疑难问题答疑解惑
1.什么叫酒店住宿业的所得税经营者？答：只需您是在中国地区给予旅游服务的部门和本人，便是酒店住宿业的所得税经营者，从2016年5月起您就不必交纳增值税了，只是要到国税局交纳所得税。2.酒店、宾馆、旅店、休闲...
“房地产营改增”网络热点常见问题二
1.2021年房地产营改增扩张的地域有那好多个？答：依据《国家财政部我国税务质监总局有关于北京等8省份进行交通业和一部分服务业增值税改征所得税示范点的通告》（税务[2012]72号）的要求，由上海分次扩张至北京，...
房地产业企业税收筹划方法及常见问题
税款筹划对公司而言十分重要，其不但可以协助公司降低缴税开支，缓解税赋，与此同时还能够协助公司有效避开税务总局风险性。并且，搞好企业税收筹划，针对我国来讲，也十分必要，因为它有利于健全会计法律制度...
房地产开发行业涉税问题解析（一）
房地产行业一直是社会的热点行业，也是一个具有相当复杂度的行业，其中涉及到投资、融资、开发、销售、交付、出租、运营等等多个环节，上下游涉及的企业类型较多，加上营改增的这几年中，各类涉税文件频繁出台，都...
“房地产营改增”网络热点常见问题四
1.有形动产租赁业务能不能依照简易计税方式测算交纳所得税？答：依据《国家财政部我国税务质监总局有关交通业和一部分服务业增值税改征所得税示范点多个税收优惠政策的补充通知》（税务〔2012〕53号）要求：“示范...
“房地产营改增”网络热点常见问题三
1.国外公司在我国地区的办事处是不是涉及到房地产营改增？答：依据《国家财政部我国税务质监总局有关在上海进行交通业和一部分服务业增值税改征所得税示范点的通告》（税务〔2011〕111号）要求：“第一条在我国地...
房地产税现行政策聚焦点常见问题
6个聚焦点现行政策难题表述 聚焦点一：怎样确立房地产税记税使用价值？ 说白了房产原值，指的是经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。为了更好地保持和提升房子...
“房地产营改增”标准下房地产开发商税务筹划问题分析
当期亮点：房地产开发商“房地产营改增”现行政策的全方面拉开，对任何经营者都将造成深刻影响，对房地产行业的会计人员也是新的挑戰。房地产开发商既要搞好所得税有关的财务会计解决，依照税务税收征管规定精...
房地产开发商记税成本费的计算问题分析
有关文档：1我国税务质监总局有关怎样看待和评定税收协定中“受益所有人”的通告国税发[2009]601号2我国税务质监总局有关下达协约股利分配征收率状况一览表的通告国税发[2008]112号3我国税务质监总局有关外国籍本...
江苏房地产营改增网络热点常见问题
1.劳动派遣服务项目.人力资源管理服务项目是不是归属于营改增政策范畴？答：借助计算机软件技术性带来的人力资源资源优化配置归属于房地产营改增中的“信息科技服务项目_工作流程管理服务”，其他劳动派遣服务项目...
房地产税常见问题
具体工作上普遍房地产税征免现行政策(一)----临时建筑一、企业用以楼盘销售的售楼处等临时性房屋建筑要缴房地产税吗问：我企业是房产开发企业，有400平米用以楼盘销售的售楼处等暂时性房屋建筑，我想问一下这种临...
房地产营改增后所得税的常见问题
的是公司在发展趋势的全过程中应当要做的一项工作中，假如公司在发展趋势的全过程中能够将这一基本上的事儿搞好就可以让公司发展的更为的好。因而，这一点针对公司的发展趋势而言是很重要的，公司在发展趋势的...
