房地产经纪人购房佣金多少
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证券经纪人提成个税政策要求及测算
《我国税务质监总局有关证券经纪人提成收益征缴个人所得税难题的公示》（我国税务质监总局公示2012年第45号，下称45号公示）公布后，遭受证劵组织和从业者的广泛热烈欢迎。但在有关事后报导中，发生了一些曲解...
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入
房地产开发商自购房地产是不是视同销售确认收入答：《我国税务质监总局有关房产开发相关所得税难题的通告》（国税发[2003]83号）第三条第（一）款第1项要求，将开发产品用以本公司自购个人行为应视同销售确认收入...
违反规定预购房地产业 变向股权融资获严刑
宁波市一房地产公司为解决资产窘境，竟以预购新楼盘的为名，选用还本付高利贷的方式不法消化吸收别人资产达7000多万元，并在运营房地产业全过程中，逃税240多万元。8月25日，经湖州市北仑区人民检察院立案侦查...
运营自购房子房地产税计税基础是啥？
运营自购房子房地产税计税基础是啥？运营自购房子房地产税的计税基础是房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。因而，凡按企业会计制度要求在帐本中记录有房子售价，应以...
房地产开发商“房地产营改增”纳税评估：应收购房款未按照规定预缴增值税难题
本次“房地产营改增”，税务【2016】36号取消了《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十五条“经营者出让土地使用权证或是销售不动产，釆取预收账款方法的，其缴税责任产生時间为受到预收账款的当日”...
房地产商认购房子的账务解决怎样做?
房地产商认购房子的账务解决怎样做?一、市场销售此房子的情况下要分那么解决1、接到首付款的情况下借：存款贷：主要经营的业务收益2、接到按揭贷款款的情况下借：存款贷：主要经营的业务收益3、接到按揭贷款款就意...
建造自购房地产的缴税筹划
缴税筹划构思 依据合同法的要求，公司购买或是以付款土地出让的方法获得的土地使用权证，在并未开发设计或是修建自购房地产以前，做为无形资产摊销计算，并按税收法律要求的限期分期付款摊销费。在修建房地...
公司自购房地产如何交纳房地产税
公司自购房地产如何交纳房地产税答：自购房子房地产税的交纳的计算方式：依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10％～30％后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求。依...
公司将自购房地产销售时都涉及到什么税收？
某一企业将自身具有的一处房地产销售给另一企业，此买卖涉及到这些税收？缴税责任产生時间如何确定？（1）增值税 贵司将自身具有的一处房地产销售给另一企业，依据《中华人民共和国营业税暂行条例》以及有关政...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
以企业也是老总本人名头选购房地产好？
现阶段许多民企选购办公房产的情况下，都是在衡量一个事儿：房地产到底是以企业的理由选购、纳入企业的财产好？或是以自已的理由选购后租赁给企业好？下列由税务的方向做好研究：一、以企业为名选购：1、假如企业...
经纪人服务咨询差额征收征收率是多少
经纪人服务咨询差额征收征收率是多少?差额纳税征收率如下所示:1.可用16%征收率:市场销售商品或是给予生产加工.维修机电维修劳务公司及其進口货品.给予有形动产租赁.2.可用10%征收率:给予交通业服务项目.农业产品(...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产开发商自购房地产避税有策
某开发公司于2003年5月底获得一片土地资源，立即开展房产开发。充分考虑原来的办公楼较为陈旧，因而决策在开展房产开发时一并修建一栋写字楼。到2003年10月底止，该企业进行一半的开发设计新项目，在其中的写字楼...
展业成本可从证券经纪人提成中扣减
《我国税务质监总局有关证券经纪人提成收益征缴个人所得税难题的公示》(我国税务质监总局公示2012年第45号,下称45号公示)公布后,遭受证劵组织以及从业者的广泛热烈欢迎。但在有关事后报导中,发生了一些曲解,若有的...
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?
怎么计算自购房子要交纳的房地产税税费?答：自购房子房地产税的交纳的计算方式依照《房产税暂行条例》的要求，房地产税按照房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算交纳，实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府要求...
计缴房地产税时对租赁与自购房地产怎样切分？
如房地产中包括一部分租赁房地产，能不能在预估出所有房地产税后乘于自购房地产总面积除于占地面积？房地产税是以房子为课税对象，以房子的记税余值或房租收益为计税基础，向房屋所有权每个人征缴的一种直接税。房...
自购房地产应缴房地产税的税款筹划
税收法律要求，房地产税的课税对象是房子。公司自购房地产按照房产原值一次扣减10%至30%后的余值按1.2%的缴税计算交纳。房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。因而，针...
预购房地产什么时候开票难题
某房产公司在市场销售房地产时，大多数选用预购的方式。在应收顾客购房的钱时，顾客通常规定出具规范的税票。但这时候房地产还未房产证办理和转交给顾客。那麼税票要到房地产转交时再出示或是应收购房的钱时就...
