房地产佣金自查方案
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2014年房地产开发商自纠自查大纲
2014年房地产开发商自纠自查大纲一、自纠自查目标大市区域内各种房产开发公司。 二、自纠自查本年度2012年至2013年缴税状况，发现问题的，应追朔至其他应付款或拓宽至2014年。三、自纠自查內容（一）增值税1.自纠...
江苏省国、地税局颁布“房地产营改增“税收征管对接实施方案
关心“增值税”改征“所得税”(示范点)有关法律法规归纳 近日，为保证体系建设的成功执行，江苏我国税务局、江苏地区税务局协同施行《关于做好营业税改征增值税试点过程中税收征管衔接工作的意见》（苏国...
房地产契税计税基础
房地产契税计税基础伴随着土地交易体制改革的推动和土地交易的日益标准,房产契税变成房地产业税款税务稽查管控的重要环节之一,其计税基础难题也必须进一步确立。从现在透露的有关实例,市政管理配套费是不是归属于...
房地产行业税务监管揭密
一、市场销售开发产品缴纳工程款未按照规定进账、掩藏收益，少交纳所得税、所得税、土地增值税等 【常见方式】 1.房产开发建设项目前期，必须资金额大，房地产开发商多以“內部申购”、“企业团购优惠”...
房地产换置的税务解决
问：我企业上年购买的一处生产制造用工业厂房商业用地，如因某房地产公司要回收该市，另一方欲以另一处工业厂房换置，并给与一定的赔偿，我想问一下该换置都涉及到什么税收，计缴方法如何，赔偿金的解决？ ...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
盘盈盘亏的房地产如何交税
盘盈盘亏的房地产如何交税答：盘盈盘亏的固资要缴税。盘盈盘亏的固资要交所得税。由于固资一般是不可能发生盘盈盘亏的，往往发生盘盈盘亏，常常是其他应付款发生了重特大出错，忘掉进账了，因此视作早期财务错漏在...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
房地产公司房地产经纪代发工资税筹方案
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业，出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施，为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国...
某房地产企业税筹计划方案
第一部分税款筹划的含意 在市場经济制度下，税款对经营者的收入拥有重要危害，牟取最轻税赋自始至终是经营者砥志研思的总体目标。税款筹划便是在没有违背我国税务法的条件下，经营者根据对项目投资.运营.投...
中间与地区“房地产营改增”税款分为实施方案待解
国家总理李总理10日主持召开国务院办公厅常务会，决策进一步扩张“房地产营改增”示范点。 大会决策，自2021年8月1日起，将交通业和一部分服务业“房地产营改增”示范点在国内区域内拉开，适度扩张一部分服...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
房地产业缴税筹划基本计划方案
本计划方案仅就房地产开发商三大税收及工资薪金所得的筹划开展思索剖析一、增值税1、房产开发公司应缴纳销售不动产之增值税，征收率5.5%(含城市建设与文化教育额外)，以市场销售收(或预收账款)的全都合同款与价外...
2010年房地产业所得税自纠自查大纲
王骏提醒：房地产业应全方位查验各类应税收入的真实有效、一致性及抵扣新项目的真实有效、合理合法。一、收益层面（自纠自查关键）1.未竣工开发产品的销售额是不是已按照规定预估毛利润，记入当今应缴税收入额交纳...
本年度结帐前房地产公司需要什么税务风险性自纠自查？
立刻快到年末了，本年度结帐前房地产需要什么税务风险性自纠自查，减少公司税务风险性，是横亘在众多财会人员眼前的一个实际难题。因此，聪慧源（中国房产财税服务网），做为15年以来从业房地产业税务科学研究的房...
自购房地产应缴房地产税的税款筹划
税收法律要求，房地产税的课税对象是房子。公司自购房地产按照房产原值一次扣减10%至30%后的余值按1.2%的缴税计算交纳。房产原值就是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。因而，针...
投资性房地产方式下投资型房地产业变换的差别
一、选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产开发商将选用投资性房地产方式计量检定的投资型房地产业变为自购房地产业时，理应以其变换当日的投资性房地产做为自购房地产业的帐面价值，投...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
