房地产代理佣金纳税
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货运代理房地产营改增问题分析及筹划解决
对于国际性货物运输代理在《国家财政部我国税务质监总局有关在国内进行交通业和部份服务业增值税改征所得税示范点税收优惠政策的通告》（税务总局〔2013〕3花了7天时间）中碰到的“房地产营改增”难题，《关于...
建筑行业、房地产行业重点纳税评估实例
一、明确目标2005年5月份，大家大队依据区局布局进行重点纳税评估工作中。根据对管辖区中的建筑业纳税户的工程项目追踪管理方法和税款交纳状况，二者开展信息内容核对，从这当中发觉数据信息中的出现异常。某工程...
房地产税的应纳税所得额是如何计算？
以房产原值（评定值）为计税基础的，房地产税年应纳税所得额＝房产原值（评定值）×（1－30％）×1.2%以房租收益为计税基础的，房地产税年应纳税所得额＝租金收益×12％（从2001年1月1日起，本人按价格行情租...
房地产业企业纳税筹划会碰到什么难题
各个领域都市场竞争十分猛烈，操纵成本费和提升盈利是提升企业竞争力的最好是方式，可是先绝大多数公司通常在人力资源和商品的成本管理和盈利都早已到完美，这时，缴税筹划便是各公司提升竞争能力的合理方式之一了...
房地产业企业纳税筹划的几类方式
房地产行业涉及到的税收有增值税、大城市维护保养基本建设税、教育附加费、所得税、外国投资公司和国外所得税、个人所得税、土增、城区土地税、房地产税、大城市房产税、合同印花税、耕地占用税、房产契税等，再再...
房地产开发商视同销售有关纳税问题
房地产开发商视同销售有关纳税问题房地产营改增后，有关房产开发公司“视同销售”异议逐渐列入业界讨论內容，因为税收法律和会计法规范畴上具有差异差别，“视同销售”存有不一样定义，在财务会计解决上也是不一样...
房地产开发商项目成本的纳税评估实例
公司基本情况 陕西某房产开发有限责任公司创立于2000年1月27日，注册资金6000万余元。企业主要经营的业务为房产开发与运营、实业公司投资项目、财产委托管理方法、项目投资企业咨询管理、房产中介服务项目...
房地产新政下的纳税调整事顶（下）
六、代建制工程项目和提供劳务收益的纳税调整 在这里层面，财务会计和税收法律的要求大部分是一致的，惟一的差别是：针对开发设计公司在代建制工程项目、提供劳务全过程中节约的原材料、边角料、损毁工程项...
某置业公司房地产税纳税评估实例
一、案件回看 （一）公司基本情况 某购置产业有限责任公司创立于2000年08月15日，经济性质为别的有限责任公司企业，注册资本RMB5000万余元，业务范围为房产开发，市场销售自主开发设计后的商住楼，房子...
房地产公司纳税筹划有哪些基本的方法?
现在房地产业发展得越来越好，这种房地产业发展得好的同时也是需要依法纳税的，而且纳税的压力也很大，许多房地产企业之所以难以发展，是因为这些房地产企业的纳税压力相对较大。所以，许多房地产企业的纳税筹划工...
房地产评估公司纳税评估实例
公司基本情况 新建县某房地产评估公司是于2001年6月创立的股份合作制公司，投资人为某房产开发企业及69名本人公司股东，注资占比各自为61.8%和38.2%，关键运营房地产业价格评估、房地产咨询服务项目，2006...
房地产开发商预购收益的纳税评估实例
公司基本情况 湖北郧西县某家居建材市场开发设计有限责任公司是从业商业用房市场开拓的房产开发公司，创立于2005年5月，推行独立核算，注册资金三百万元，从业人数14人，所得税由国税局单位征缴，预购收益...
房地产开发商纳税评估方式分析---假设法
房地产开发商纳税评估方式分析---假设法“假设法”即根据经营者的缴税状况对其收益、资产等假定，运用其给予的财务会计报表、内控制度规章制度及其群众媒体等信息管理对明确提出的假定开展证实，随后再对不可以证...
房地产开发商“房地产营改增”纳税评估：退房流程税收难题
市场销售退房流程业务流程是房产开发运营公司商品房买卖环节普遍的业务流程。“房地产营改增”后，市场销售退房流程业务流程税收难题变成房地产行业所得税纳税评估中必须重点关注的主要内容之一。文中所指的市...
房地产业租用代理商怎样缴税？
房地产业租用代理商怎样缴税？依据现行标准税款相关要求，对企业和本人房子出租应交纳的税金确立以下：（1）房地产税。依据《房产税暂行条例》及相关要求，企业和本人房子出租，应按房租收益依12%缴税计算交纳房地...
房地产业企业纳税筹划风险性有什么？
针对销售市场中的房地产开发商而言，因为其在运营期内担负的缴税压力较重，因而，许多房地产开发商会拥有技术专业进行缴税筹划的需求。但是，缴税筹划是一项专业能力很强的实际操作，倘若筹划不合理，很有可能为公...
房地产新政下的纳税调整事宜
2006年3月6日，我国税务质监总局公布了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号，下称“31号文”)，本文是对《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]8...
代发工资平台的主要优势在于其便捷性和高效性
随着企业发展和员工规模的不断扩大，传统的薪酬发放方式已经无法满足企业的需求。代发工资平台作为一种新型的薪酬管理解决方案，正逐渐受到越来越多企业的青睐。代发工资平台的主要优势在于其便捷性和高效性。首先...
