物业要求地产结算费用
物业要求地产结算费用 相关内容
未办竣工结算的试运转房地产是不是交纳房地产税？
问：2009年5月对外开放承揽的房子资金投入试运转，11月申请办理竣工结算，具体使用时间是7个月。我想问一下房地产税的“房地产”范畴包含什么？房地产税现行政策要求“按年征缴，分期付款交纳”。针对在本年度...
福利费用开支的要求
依据《我国税务质监总局关于做好的通告》（国税发[2000]084号）第十五条和第五十四条相关要求：经营者具体产生的有效的劳动防护开支，能够扣减。劳动防护开支就是指是因为工作中必须为员工配置或给予工作服...
物业管理租赁房地产税与所得税缴税筹划及操作实务剖析
小编按：建筑项目开发产品会整体规划一定百分比的商业服务，因商业服务市场价较高，平摊成本费比较有限，造成商业服务增值率高，压力的土地增值税相对性较高，大部分房地产商会选用配建运营，因所有权未出现迁...
物业管理房的装修费用税前扣除行吗
物业管理房的装修费用税前扣除行吗答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营项目所得税解决方法〉的通告》(国税发[2009]31号)第十五条要求，公司对并未销售的已竣工开发产品和依照相关法律法规、政策法规或合...
物业管理费用入什么会计科目
物业管理费用核算科目需要根据费用归属部门确定，如果是单位行政管理部门的，则计入“管理费用”科目；如果是销售部门发生的则计入“销售费用”科目；如果是单位成产部门发生的则计入“制造费用”科目。扩展知识：...
一次预缴一年物业管理费用并获得税票如何做帐
一次预缴一年物业管理费用并获得税票如何做帐按本年度分一下.归属于2021年的一部分一次性记入花费学科.应当下一本年度压力的花费,先记入预收账款.待第二年一月,转到花费学科.房租和物业管理费用征收率是多少?房租...
租金物业管理费用水电气能记入研发支出吗
租金物业管理费用水电气能记入研发支出吗答：能够。借：研发费用-水电气贷：存款借：期间费用-水电气贷：研发费用-水电气大家再去拓展阅读下列别的內容：1、房费、物业管理费用、水电气都归属于期间费用(或劳务成...
土增结算与税收征管的全新要求
近期，我国税务质监总局依次下达《关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税发〔2010〕220号）和《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号），就提升土增征缴管理方法（结算）工作中做出进一...
冠名发票印制费用如何结算
问：企业使用冠名发票，该发票的印制费用应如何结算？ 答：根据《关于冠名发票印制费结算问题的通知》（税总发[2013]53号）的相关规定：有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全的纳税人如果发票使用量...
物业管理用地的装修费用能不能在抵扣？
问：某房产开发企业将物业管理用地开展室内装修，室内装修后交物业管理公司应用。该装修费用是记入“项目成本”或是“劳务成本”，能不能抵扣？ 答：《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营业务流程所得...
投资型房地产业的物业管理费用入哪些学科
投资型房地产业的物业管理费用入哪些学科答：物业管理费用也是投资型房地产业的开支，因此大家的分录能够借：别的业务流程成本费贷：存款投资型房地产业固定资产折旧是啥学科?新规则要求,要不是用以租赁的房子、土...
企业结算账户维护费用记入哪些学科？
企业结算账户维护费用记入哪些学科？企业结算账户维护费用计入销售费用。销售费用就是指公司为筹资生产运营所需资产等而产生的花费，包含利息费用（减利息费用）、汇兑损失（减汇兑收益）及其有关的服务费等。销售...
房地产业筹划的别样构思：先闭店再结算
房地产业筹划的别样构思：先闭店再结算 实例 甲房产开发公司成立于2002年，投资者为张某和洪某。经有权利单位准许，A公司提前准备在已有土地资源上开发设计50套住房对外开放市场销售，每件住房预估均值价格...
物业公司广告牌制作费用计入什么会计科目
物业公司广告牌制作费用计入销售费用—广告宣传费。扩展知识：1.企业找广告公司制作的物料、招牌、DM单，计入什么费用科目比较合适？2.我们公司支付广告牌制作费，用什么会计科目啊3.全面解读最新增值税实操4.全盘...
房地产公司散伙逃不过税款结算
房地产公司散伙逃不过税款结算 “打一枪换一个底盘”，实际上在我国的大中小型房地产商选用的就这样的游击战对策。纵使战略战术让她们短时间做到最高的经济收益，可是要做一支好的游击队员，就需搞好每一个新项...
房子出租人变房租为“物业管理费用”，房地产税计税基础被纳税调整案
房子出租人的房地产税计税基础为房租收益，在操作实务中很多房子出租人利用签署伪造合同书，偷税漏税的方法瞒报一部分房租收益进而不本地降低其房地产税应纳税所得额。依据税收法律中本质胜于方式标准，房子出...
房地产公司结算财产分派如何缴税
一家房地产业公司清算时，还有一部分余房（开发产品）未市场销售，现该公司将未售卖的房屋做为结算后的所得的分到公司股东，存有2个税款难题：结算后把开发产品分到公司股东时，是不是要做为市场销售交纳增值...
房地产营改增后物业管理公司要交什么税？
房地产营改增后物业管理公司要交什么税？增值税改成所得税以后物业管理公司必须交纳所得税这些物业管理公司的小区停车费所得税的征收率：(一)依据税务[2016]36号文件配件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：税...
房产公司物业管理费用的税款筹划
许多酒店、房产公司的用户主要是租赁办公房的企业和一年之上的稳定顾客，其酒店客房收益中有相当于一部分是代办相关部门的物业管理费用，如水电费、水电费等。依据我国税务质监总局（1998年）相关文档要求：物业管...
物业管理用地房地产税和土地税计算方式是啥?
物业管理用地房地产税和土地税计算方式是啥?答：1、依据《国家财政部、我国税务质监总局有关房地产税、城区土地税相关现行政策的通告》(税务总局[2006]18六号)要求，对群众住宅小区内小区业主一共有的营业性房地产...
