房地产案场项目佣金
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房地产业最新项目调查花费是不是能够 记入损益类？
难题內容： 我司是房产开发公司，现阶段我司正开展一新前期工作调研工作，发生了例如整体规划设计费用、资询咨询费、勘测测绘工程费等有关花费，但我司不确定性此新项目最后能不能取得成功获得，因而将以上...
房地产公司促销活动赠品未代收代缴个人所得税案
2009年5月大连地区税务局第三稽查局对某房产开发有限责任公司（下称A企业）2008年缴税状况做好了缴税查验。 一、经营者基本情况 A公司成立于2005年4月，是一家房产开发、市场销售有限责任公司企业，A企...
房地产开发商项目成本的纳税评估实例
公司基本情况 陕西某房产开发有限责任公司创立于2000年1月27日，注册资金6000万余元。企业主要经营的业务为房产开发与运营、实业公司投资项目、财产委托管理方法、项目投资企业咨询管理、房产中介服务项目...
房地产项目成本中的“水份”那样被挤压
最近，北京财政局第四稽查局对N房产开发企业执行税款查验，查证N房产公司查验期限内对已竣工备案的Z住宅小区建筑项目，未开展企业所得税工程结算，存有新项目成本计算時间区划未知、已完工市场销售房地产多计...
房地产业加计新项目包含哪些
房地产业加计新项目包含哪些答：《土地增值税暂行条例实施细则》依据规章第六条(五)项要求，对从业房地产开发的经营者可按此条(一)，(二)项要求测算的数额之和，加计20%的扣减。注：(一)获得田地的所有权所缴纳的...
房地产业项目成本有什么內容
房地产业项目成本有什么內容1、征用土地及房屋拆迁赔偿费或批租土地价格：指因开发设计房产而征收土地所造成的各类花费，包含征收土地费、安家费及其原来建筑的动迁赔偿费，或选用批租方法获得田地的批租土地价格...
工程项目合同款是不是记入房产原值交纳房地产税
工程项目合同款是不是记入房产原值交纳房地产税依据目前要求，房产原值应包含与住宅不可缺少的各类附设设施或一般不直接测算使用价值的服务设施。关键有：暖气片、环境卫生、自然通风、照明灯具、液化气等机器设备...
126项房地产营改增、原增值税免税新项目
房地产营改增免税政策新项目，按各种各样不一样规格基本上可分成两类：一类是自销、另一类是出入口；一类是增值税移动新项目，另一类是房地产营改增增加新项目；一类是税务总局[2016]36号文要求，另一类是补丁包...
虚造房地产业项目成本偷逃所得税
虚造房地产业项目成本偷逃所得税一、被查企业的基本情况XX基本建设发展趋势有限责任公司，创立于1994年12月8日，税务登记证书编码37XXXXXXXXXXXXX，中国香港独资。目前员工54人，注册资本1四十万美金。公司法人陈X...
某房地产开发商土地增值税反避税案
一、案件简述A企业与B企业为关联公司，在其中B企业为建筑施工企业，A企业主要是经营房产开发业务流程，2007年10月A企业成立分公司，从业X住宅小区的开发设计，住宅小区行为主体土建工程、设备安装工程由B企业工程...
房地产业建设中的项目出让的筹划经典案例
房地产业常常出现着在建项目出让的难题，特别是在在房地产调控新政的大环境下。建设中的项目出让全过程中涉及到税收多种多样，根据哪种方法将建设中的项目开展出让其实是一项比较复杂的工作中，解决得不...
房地产业建筑工程公司偷税案
房地产业建筑工程公司偷税案 案件详细介绍2005年3月16日，某县地税局稽查局（下称稽查局）收到人民群众检举，称某房地产业工程建筑有限责任公司（下称建筑工程公司）2004年有逃税个人行为。2005年3月20日，稽查局...
房地产开发商土增扣减新项目的筹划构思
1.充足计列利息支出以及他花费开支现行标准土增规章制度对房产开发中做为销售费用的利息费用有二种税前列支方式：一是在银行业类似当期贷款利率范畴内按实扣减，与此同时对别的房产开发花费按获得土地使用权证所支...
建筑行业、房地产行业项目风险管理暂行规定教材
增值税一部分： 一、经营者 (一)经营者的评定 新实施方案第十条要求：“除本细则第十一条（承揽、租赁、挂证）和第十二条（中间铁路线公司）的要求外，承担增值税缴税责任的企业为产生应纳税额...
一张假票解开“房地产营改增”公司高额偷税案
在案件审理一重特大税案时，循着一份出具额度为19.5万余元的虚报服务业发票，大连财政局稽查局根据事前卡点、联合执法的方法，取得成功破获一起系列产品广告传媒公司偷税要案。 “搞税务监管工作中，通...
房地产企业新项目税赋计算难题浅谈
新项目税赋计算是许多穗友都是在运行的常态工作中，从前期工作项目可行性的项目投资计算，到动工基本建设工程决算款的标价博奕，再到新项目开发设计期内各类税赋的把控，尤其是在新项目竣工前后左右，对新项目...
房地产营改增：劳动派遣有什么提升扣减新项目的状况
1.房地产开发商未扣减的解决《我国税务质监总局有关土地资源合同款扣减時间等所得税税收征管难题的公示》(我国税务质监总局公示2016年第86号)第一条要求，房产开发公司向政府机构付款的土地资源合同款，及其向别的...
拥有至期满项目投资投资性房地产应如何记账
拥有至期满项目投资投资性房地产应如何记账答：拥有至期满项目投资：借拥有至期满项目投资-成本费-利息调整应收利息贷存款拥有至期满项目投资的投资性房地产变化为何记入了资本公积金?1、拥有至期满项目投资的投资...
房地产营改增后非征税新项目都有什么
房地产营改增后非征税新项目都有什么答：房地产营改增以后，许多的税务类的知识要点发生了关键更改，我们一起来看一下。“房地产营改增”后非所得税征税新项目內容是：从2016年5月1日起，全方位“房地产营改增”后...
房地产开发商有效篡改新项目可筹划
有关房子开发公司代建房子的增值税难题，我国税务质监总局早在1994年就专业出文确立，房子开发公司筹办党政机关、机关事业单位的统建房，如授权委托建房子企业能给予土地使用权证资格证书和相关部门的项目建设...
