房产 投资其他企业所得税
房产 投资其他企业所得税 相关内容
财产回收涉及到的所得税、企业所得税、土增税、房产契税该怎样筹划？
一、基本上案件 WE集团公司是一家从业药业制造的集团公司，2016年8月，负责人税务行政机关接到房地产、土地资源单位传送的相关该集团公司的房地产、土地使用权证产权过户税收事宜联系单。税务行政机关历经...
将房产用以项目投资所得税视同销售吗？
将房产用以项目投资所得税视同销售吗？答：实施细则第十四条：“企业或个体户向别的公司或本人免费保证服务项目、企业或本人（含个体户）向别的公司或本人免费出让无形资产摊销或房产，除用以公益慈善或以广大群众...
房产所得税为何分期付款抵税？
房产所得税为何分期付款抵税？(一)经营者得到房产和房产在建项目的进项税,需分2年从销项税中抵税,第一年抵税进项税的60%,第2年抵税进项税的(二)经营者新创建房产,或是改造、改建、整修、装饰设计房产并提升房产原...
外国投资房产开发公司预缴税款企业所得税财务会计解决
我国税务质监总局2001年12月出文：国税发[2001]142号《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》（下称《通知》），进一步严格管理：公司预购房地产业的。其获得的预收账款，应按国...
租赁房产如何记税?
租赁房产如何记税?答：1)记税方式：可用简易计税方式，依照5%的增值税率测算应纳税所得额。(2)小规模纳税人租赁房产，依照下列要求交纳所得税：企业和个体户租赁房产(没有个体户租赁住宅)，依照5%的增值税率测算应...
房产公司选用帐本上不列或少列收益等方式少缴企业所得税
一、基本情况 青海省某某某房产开发有限责任公司（下称“某某某企业”）于2001年8月创立的联合经营公司（港、澳、日资）。企业注册资金4800万余元，该公司成立迄今，共开发设计了2个新项目。 一是2001年...
以房产、无形资产摊销项目投资获得股份，交纳所得税吗
依据《国家财政部我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》(税务〔2016〕36号)第十条的要求，销售、无形资产摊销或是房产，就是指有偿服务供应服务项目、有偿转让无形资产摊销或是房产，&h...
房产开发所得税整理
一、现行政策根据《我国税务质监总局关于做好〈房产开发运营业务流程所得税解决方法〉的通告》（国税发〔2009〕31号）二、收益的税务解决（一）竣工标准合乎以下标准之一的：1.开发产品完工证明文件已报房产管理单...
什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在欧洲中世纪的时候，封建君主就想到了“以税收的模式”向他人收钱。对于房产税的征收一开始推行的难度比较大，...
房产公司已有投资房产升值一部分要交所得税吗？
问：房产公司建造写字楼自购三年后，现想要写字楼境外投资，对评定升值的部位必须交所得税吗？ 答：《我国税务质监总局有关公司股权投资基金业务流程多个企业所得税难题的通告》（国税发[2000]118号）三，...
房产开发出让房产所得税
房产开发出让房产所得税《国家财政部、我国税务质监总局有关土增多个现象的通告》第二条要求，经营者出让老房及房屋建筑，凡不可以获得评定价钱，但能给予买房税票的，经本地税务单位确定，《条例》第六条第（一）...
房产开发企业纳税评估
唐华房产开发企业纳税评估一、基本上案件 唐华房产开发有限责任公司创立于2002年，注册资本5000万余元，注册登记种类为有限责任公司企业,坐落于汉城路55号,关键业务范围是：房产开发及市场销售、物业管理服务、...
房产境外投资的税务解决
房产境外投资的税务解决答:房产境外投资关键涉及到下列税收.1、土增.以投资房产入股投资是不是涉及到土增,关键看投资主体及被创投企业是不是为房地产开发商.A企业为房产开发公司,需对其项目投资个人行为征缴土增....
投资房产的税款筹划
在我国的税收法律要求：经营者将具有的投资房产于别人，或与别人合作经营，假如投资人承担风险性，则从价计税房地产税，假如股民不承担责任，只扣除流动资金，那麼从租计税房地产税。税收法律在这儿出示了一个可选...
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？
房产能够进项税抵税和企业所得税抵扣吗？能够，《我国税务质监总局有关公布<房产进项税分期付款抵税暂行规定>的公示》(我国税务质监总局公示2016年第15号)要求：“我国税务质监总局制订了《不动产进项税额分...
房产开发所得税的财务核算
《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税难题的通告》国税发?2006?31号（下称《通知》）中要求，“本通告自2006年1月1日起实行，《我国税务质监总局有关房产开发相关所得税难题的通告》（国税发?200...
房产开发公司以房子抵顶土地价格如何计算交纳企业所得税
依据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《国家财政部、我国税务质监总局有关所得税好多个实际难题的通告》（财税字［1996］79号）的相关要求精神实质，房产开发公司以房子抵顶地价款赔付给原居民的，在预估交...
追补确定其他应付款财产损害的企业所得税解决
某公司2008年解决一台因意外事件而损坏的机器设备，该机器设备账面净值是300万余元，处理账款为90万余元。机器设备处理损害为210万余元，已作财务会计解决，但因那时候未按照规定向税务单位执行报批办理手续，因而...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
房产开发企业税收难题
难题：1、记税收益难题：房产开发企业在售房合同中只标明套内建筑面积和房屋公摊面积的合同款，账目也体现了此项收益，但又用自做收条向小区业主扣除了一户一表水电气、防撬门款、燃料管道人工费、房产证办房产证...
