在我国的税收法律要求：经营者将具有的投资房产于别人，或与别人合作经营，假如投资人承担风险性，则从价计税房地产税，假如股民不承担责任，只扣除流动资金，那麼从租计税房地产税。税收法律在这儿出示了一个可选择的所得税计算方式，大家先来说一下挑选这2种办法的缴税实际效果上有何不一样。

棒棒哒企业用售价五百万的房地产与大飞公司合作经营，假如棒棒哒企业每一年能取回的收益为六百万，在没有考虑到其它要素的情形下，只从房地产税考虑到，大家来说一下一同承担责任和不一同担负分摊风险性二种方法下，公司应交纳房地产税的信用额度。（本地要求的扣除率为30%）

假如棒棒哒企业与大飞企业选用一同承担责任的方式，那麼则从价计税的方式计税房地产税，年应缴的房地产税为： 500×（1-30%）×1.2%=4.2（万余元）

那麼假如棒棒哒企业与大飞企业选用非一同承担责任的方式，那麼则从租计税的方式计税房地产税，年应缴的房地产税为： 60×12%=7.2（万余元）

我们可以见到，一同承担责任比不一同承担责任要节约三万元的税金，但一同承担责任会提升经营者的风险度，因此 在挑选这类筹划方式来筹划房地产税的情况下，应当从整体层面考虑到，假如一同承担责任对缴税危害相对比较小，则能够考虑到这类合作模式。