房地企业所得税分项目
房地企业所得税分项目 相关内容
公司以一部分非货币性资产项目投资怎样开展企业所得税解决
（一）公司以生产经营的一部分非货币性资产境外投资，包含股份有限公司的公司股东以其生产经营的一部分非货币性资产向股份有限公司配购个股，应在投资交易产生时，将其溶解为按投资性房地产市场销售相关非货币性资...
查账征收公司分回的收益怎样补缴企业所得税
资询叙述：我企业推行查帐征缴所得税，征收率25%.属下一控股子公司，独立公司注册，所得税推行查账征收，每一年约二十万元所得税，具体完成盈利约200万元。我想问一下我企业从控股子公司分到的200万元盈利一部...
在建项目用材要分状况交纳所得税？
一家大中型矿山开采建设工程企业，也是所得税一般纳税人。该企业内设好几个非独立核算的建材销售门市部和维修、机电维修生产基地。该企业在日常购置原料的全过程中，因各种原因经常不可以获得所得税增值税专票来抵...
员工工作分紅能否在企业所得税抵扣?
员工工作分紅能否在企业所得税抵扣?一般来说，来自企业利润的分紅有这两种种类：一种是较为常用的持股人按股权应分派的盈利，叫收益。另一种是公司在向职工支出了薪水以后，再将一定百分比的收益或经济利润向员工...
接到的居民企业分紅预缴税款企业所得税时能够免缴吗？
接到的居民企业分紅预缴税款企业所得税时能够免缴吗能够免交。现行政策根据：《企业所得税法》第二十六条第二项要求，满足条件的居民企业中间的股利分配、收益等权益性投资盈利，为不征税收入。第三项要求，在我国...
房地产业税务筹划：项目运营方案需全方位考虑到企业所得税难题
工作上，小编发觉许多建筑项目制订运营方案时，对所得税一般选用静态数据方法计算。即先计算新项目全周期时间资产总额，乘于25%缴税计算所得税，据以计算新项目纯利润。事实上，根据静态数据方法计算的所得税...
房地产业售后回租企业所得税的解决
问：我企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 答...
工程项目预收账款所得税、企业所得税和财务会计解决
管理规定依据《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）的要求，基本建设工程预付款有下列三个管理规定：一是，订金正常情况下预付款占比不少于合同金额的10％，不高过合同金额的30％，对重特大建筑项目...
售后回租服务项目所得税与企业所得税解决差别
售后回租服务项目是租用厂家的关键运营模式，包含动产抵押和不动产租赁，就是指在承诺時间内将有形动产或是动产的所有权交给承租方的业务流程活动内容。 一、缴税要求 （一）所得税 依据36号文档要求...
房地产营改增后一部分所得的新项目个人所得税测算热点话题
【难题】2016年5月1日“房地产营改增”后，证券经纪人及保险代理人获得的提成收益理应怎样交纳个人所得税？【回应】依据《我国税务质监总局有关证券经纪人提成收益征缴个人所得税难题的公示》（我国税务...
房地产开发商的企业所得税如何计算？
问：房地产开发商的企业所得税应当怎样计算？现在我的具体情况是还没有清算，仅有应收帐款做为收益.预缴税款率是20%是不是？ 答：房产开发公司的所得税应以房产开发公司的应缴税收入额乘于税率，测算交纳所...
房地产先租后售企业所得税的解决方法
前不久，我国税务质监总局在对原房产开发相关所得税难题的通告再次修定的根基上，下达了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发〔2006〕31号），新要求自2021年1月1日起实行。通告在确立标准...
外地建设新项目企业所得税难题
资询难题：外地建设新项目企业所得税在注册地址或是开发设计地面上；开发设计地创立二级法定代表人企业所得税由谁上？ 《中华人民共和国企业所得税法》第五十条除税收法规，行政规章另有明文规定外，居民企...
查账征收公司分回的盈利怎样交纳企业所得税
资询內容：查账征收公司从被创投企业分回的盈利怎样交纳所得税？ 回应內容：查账征收公司从被创投企业分回的收益按下列要求测算交纳所得税，如投资人征收率高过被投资人可用所得税率的，此笔股利分配特性长...
房地产企业所得税预缴计算方法
根据国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所...
企业债券项目投资贷款利息的企业所得税怎么处理?
企业债券项目投资贷款利息的企业所得税怎么处理?答：债卷贷款利息是不是缴税，在于债卷的特性：1、国债利息收益免税企业所得税，别的债卷的利息费用，公司收益的计入应纳税总额按公司适合的所得税率25%缴税，工资...
企业所得税抵扣新项目有哪些?
企业所得税抵扣新项目有哪些?1.薪水、薪酬开支公司产生的有效的工资薪金所得开支,准许按实扣减.工资薪金所得开支包含现钱方式和货币性方式的标准工资、奖励金、补贴、补助、年尾涨薪、加班费,及其与员工就职或是受...
房地产业售后回租企业所得税如何解决？
跟我说企业是一家从业房产开发运营的外国投资公司。我企业将3间自购的店面市场销售后，因为运营的必须，我企业将这3间店面向购房人又租回家了。我想问一下这售后回租业务流程的企业所得税解决该怎样办？ 江...
查账征收公司分回的收益必须交纳企业所得税吗
查账征收公司分回的收益必须交纳企业所得税吗答：依据《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条要求“公司的以下收益为不征税收入：(一)国债利息收益;(二)满足条件的居民企业相互之间的股利分配、收益等股利收入...
商业房产房租收益的房地产税和企业所得税筹划
某中外合作的房地产开发商将项目投资8亿人民币开发设计的大中型商业服务物业管理（二十万平米）开展租赁，在招商合作前对房租扣除开展了筹划，关键处理房地产税过高及其企业所得税难题。该公司预估将获得租金...
