9月7日早上，全国人民代表大会常务委员会法律工作报告在北京人民大会堂举办，中共中央已经准许十三届全国人民代表大会常务委员会法律整体规划，对这届五年的法律工作中做出统筹规划。

　　本次纳入五年规划的一类新项目有69件，即标准较为完善、任职期内拟报请决议的法律草案；二类新项目有47件，即必须赶紧工作中、时机成熟时报请决议的法律草案；三类新项目是法律标准尚不彻底具有、必须再次探究论述的法律新项目。

　　在其中，房地产税法被纳入一类新项目，即标准较为完善、任职期内拟报请决议的法律草案，由全国人民代表大会常务委员会费用预算统战部和财务部承担。

　　为了更好地贯彻落实好十三届全国人民代表大会常务委员会法律整体规划，会议要求，在确保法律品质的条件下，加速法律脚步、提升法律高效率。下一步，要溶解每日任务、层层抓落实，密切配合、压实责任。

　　全国人大常委会法工委办公室主任许安标会议后接纳人民日报新闻记者采访时表明，法律整体规划确立了法律项目的报请决议行政机关或带头拟定企业。贯彻落实的重点在于法律法规拟定和带头拟定企业。担负带头拟定每日任务的企业要依照“每日任务、时长、机构、义务”四贯彻落实的规定，拟订拟定工作规划，包含工作中进度表，关键问题的处理构思和流程，拟定工作中责任人、参与企业和工作中领导班子等。要改善拟定工作中，切实探究法律中的重难点问题，争取把重大问题、重要矛盾处理在拟定工作中环节。

　　许安标准，针对纳入法律整体规划一类的法律新项目，正常情况下理应进行，因状况出现新转变，的确无法按照计划报请决议的，或是必须做出更改的，相关层面要向全国人民代表大会常务委员会做出书面形式表明。

　　许安标还表示，全国人大常委会法工委将依照法律整体规划规定努力完成工作任务，包含帮助全国人民代表大会常务委员会搞好执行法律整体规划的催促、融洽、具体指导、服务项目工作中，进行担负的行政立法拟定工作目标，承担科学研究和健全报请全国人大常委会和政协常委会决议的法律草案工作中等。

　　针对房地产税法被纳入五年法律整体规划的一类新项目，上海市易居房地产研究所副院长杨红旭接纳证券日报记者采访时表明，任职期内递交决议，可能是2022年一审，也可能是来年、以后。但列入第一类，并不确保会根据法律，乃至都不确保会传唤。早在2015年，房产税一样被列入十二届全国人民代表大会常务委员会法律整体规划的第一类，但任职期内竟然压根沒有递交一审。

　　“但是，此次有点儿不一样。这事，气得狠！年之内提早一审的可能性非常大！”杨红旭说。

　　一位不愿意透露名字的房地产行业专家学者接纳证券日报记者采访时表明，依据过去法律制订的有关状况，一般情形下，纳入法律方案不等于一定要出，不列为法律规划毫无疑问出不了，但房产税当做常态化的关键构成部分，此次列为法律方案表明这一事又向前推进一步。充分考虑房产税的危害非常大，实际哪一年出，推断法律机构要充分考虑缴税行为主体的承受力、对当地政府财政总收入的危害、对经济波动的危害，及其海外经济形势等要素，找寻适宜的潜伏期明确主要的时长。

　　证券日报新闻记者整理近些年的法律整体规划发觉，2015年08月发布的十二届全国人民代表大会常务委员会法律整体规划中，房地产税法已经被列入一类新项目，即标准较为完善、任职期内拟报请决议的法律草案。接着发布的全国人民代表大会常务委员会2015年和2016年法律工作安排中，房地产税法均被列入准备新项目；2017年法律工作安排中，房地产税法被列入准备及科学研究论述新项目；2018年法律工作安排中，房地产税法被列入准备决议新项目。

　　虽然前两年房地产税法均被列入法律工作安排中的准备新项目，可是一直没有有关进度信息，直到2022年才拥有确立进度，而且官方网释放出来的数据信号说明房地产税立法过程在加速。

　　3月4日，全国各地十三届全国人大常委会一次大会副理事长、新闻发言人张业遂在记者招待会时表明，房地产税立法由全国人民代表大会常务委员会费用预算工作中联合会和国家财政部带头机构拟定，现阶段已经加速开展拟定健全法律草案、关键问题的论述、内部结构征询建议等领域的工作中，争得尽早进行报请政协常委会第一次决议的准备工作。

　　3月5日，《政府工作报告》中明确指出，完善地税管理体系，妥当推动房地产税立法。

　　3月7日，国家财政部部长史耀斌表明，现阶段全国人民代表大会常务委员会费用预算工作中联合会、国家财政部及其别的相关层面已经赶紧拟定和健全房产税法律草案。房地产税整体策略便是法律优先、充足受权、分阶段推动。依照那样一个整体构思。现阶段，大家已经设计方案、健全，与此同时再开展论述和倾听意见。

　　3月11日，全国人民代表大会常务委员会工作报告中明确提出，2018年将切实加强法律工作中，贯彻落实税收法定原则，研究制定房地产税法。

　　3月25日，财政部长刘昆表明，2022年依照“法律优先、充足受权、分阶段推动”的标准，推动房地产税立法和执行。

　　4月27日，全国人民代表大会常务委员会发布2018年法律工作规划，房地产税法被纳入准备决议新项目。由相关层面赶紧调查和拟定工作中，视情在2018年或是之后本年度分配决议。

　　7月16日，中国统计局发言人毛盛勇表明，针对房价走势的问题，从下一步发展趋势状况看来，一方面要进一步加强和健全宏观经济政策，与此同时，从供给侧结构进一步发力，包含加速推进房产税有关制度措施，完成多行为主体提供、多种渠道确保，加速推进租售同权等一系列配套设施现行政策的贯彻落实，加速常态化基本建设，能够更好地推动房地产业稳定建康发展趋势，能够更好地完成“房屋是拿来住的而不是用于炒的”那样一个基本上精准定位。

　　特别注意的是，在2022年4月29日发布的全国人民代表大会常务委员会2018年法律工作安排中，房地产税法被列入准备决议新项目，由相关层面赶紧调查和拟定工作中，视情在2018年或是之后本年度分配决议。而一样被列入准备决议新项目的个人所得却迅速落地式，在2022年6月29日就发布了企业所得税法修改案（议案）审议稿，并向社會公布征询建议；8月27日，十三届全国人民代表大会常务委员会第五次大会再度决议企业所得税法修改案议案，并且于8月31日得到根据。

　　针对与房地产税法一样列入2022年准备决议新项目的个人所得迅速落地式，以上房地产行业专家学者觉得，每一种法的危害不一样，房产税危害比较大，中间会较为慎重。