房地产企业财务管理及合理避税实务全书
房地产企业财务管理及合理避税实务全书 相关内容
物业管理租赁房地产税与所得税缴税筹划及操作实务剖析
小编按：建筑项目开发产品会整体规划一定百分比的商业服务，因商业服务市场价较高，平摊成本费比较有限，造成商业服务增值率高，压力的土地增值税相对性较高，大部分房地产商会选用配建运营，因所有权未出现迁...
房地产营改增下房地产企业怎样完成部门联动税务管理方法
各单位怎样完成税务监管一、企业最大高管的税务管理方法1．掌握房产公司涉及到的具体税款；2．把握企业股权架构设计方案的税收危害；3．把握项目公司与企业新项目的差别；4．把握新项目子公司与新项目分公司的差别...
房地产业企业税收系统漏洞警告及操作实务整理
伴随着税收优惠政策逐步完善，房地产行业税务管理方法的大力加强，严厉打击房地产行业偷逃税的方式持续严格，房地产开发商的税务风险性的深度广度和深层在进一步加强。联系实际工作经历，小编将房地产开发商普...
国税发[1994]240号 国家税务总局关于集体金融企业财务管理问题的通知[全文废止]
国家税务总局关于集体金融企业财务管理问题的通知[全文废止]国税发[1994]240号1994-11-05 提示——根据国家税务总局公告2011年第2号关于公布全文失效废止、部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公...
房地产企业选用招标方供货原材料方式下的财务会计解决及税务危害
一般状况下，在讨论房地产开发商混合销售状况时，大多数是以建筑工程施工公司的方向考虑，剖析原材料供货方式的可操作性及其税务危害。可是，伴随着经济建设，各种工程建筑中高新科技原材料的应用愈来愈多，这...
哪些才算是房地产业避税的神器？
【税款筹划构思】依据《我国税务质监总局有关房产开发公司土地增值税结算管理方法相关冋题的通报》(国税发〔2006〕187号)的要求，土地增值税以相关单位审核的房产开发工程项目为公司开展结算，针对分期付款开发设...
房地产开发商选购电梯轿厢及售后服务避税的合同签订方法
房地产开发商选购电梯轿厢及售后服务分成三种状况：一是房地产开发商立即从电梯轿厢生产商选购电梯轿厢及售后服务；二是房地产开发商立即从电梯轿厢貿易公司选购电梯轿厢及售后服务；三是房地产开发商立即从电梯轿...
投资管理公司，“房地产营改增”下20个避税筹划关键点（精粹）
编后语：项目投资企业类型普遍，包含例如VC、PE、投资管理企业、信托投资、产业链基金投资、并购基金、基金投资股票基金、公募基金基金投资等多种类型，难以精确地得出一个界定。2016年5月1日完成了全领域的“房地...
房地产业应当如何避税？合理合法节税的方式有什么？
房地产业做为一种独特产品，具备单项工程使用价值大的特性。因而，交易房子时，即便征收率很低，税款成本费也会很高，它是我们不能忽略的成本费。殊不知，针对非房地产业的平常人而言，平常难以得到房产税...
房地产营改增前后左右，建筑企业“甲供材”的税务及财务会计解决
“甲供材”简易来讲是在施工中由招标方给予原材料，这类状况比较普遍，基本建设方（招标方）通常会与施工单位（承包方）在签合同时承诺供货的实际材料清单。《建设工程质量管理条例》第十四条要求，...
房地产业企业所得税管理方法欠缺的诱因及防范措施
近些年，伴随着在我国经济环境的快速发展趋势，人均收入的持续提升及其城市化进程的逐渐加速，合理带动和刺激性了“三产”开发设计及住户个人住房要求的持续增长。房地产业开发业在近些年内取得了迅猛发展，增加开...
浅析偷逃房地产税的技巧及财务审计防范措施
房地产税是我国为了更好地提升房地产管理，操纵固资投资总额，调节房产新政策，平稳财政总收入，而应用税款杆杠，根据房地产价格或租赁房地产收益征缴的一个税收。近些年，我们在财务审计中发觉，有一些企业和...
房地产企业财务核算 留意规章制度差别
房地产开发商因新项目开发设计时间长、新项目翻转开展、成本结转具备独特性，其有关财务制度和税款要求存有一定差别。并且中国的房地产业所得税管理方法关键构建在我国税务质监总局《关于房地产开发有关企业所得税...
企业财务管理税收筹划的途径有哪些？
税收筹划必须掌握正确的方法，根据正确的方法才能有更好的避税效果。因此，企业财务管理人员必须使用正确的税收筹划方法。那么，企业财务管理税收筹划的基本途径是什么呢？企业财务管理税收筹划的方式一，选择合理...
房地产开发商自购房地产避税有策
某开发公司于2003年5月底获得一片土地资源，立即开展房产开发。充分考虑原来的办公楼较为陈旧，因而决策在开展房产开发时一并修建一栋写字楼。到2003年10月底止，该企业进行一半的开发设计新项目，在其中的写字楼...
房地产营改增对中小型企业财务会计解决的危害
房地产营改增对中小型企业财务会计解决的危害伴随着2016年5月1日在我国房地产营改增税务规章制度的实行，在一定水平上，危害了公司目前的财务会计管理方案，房地产营改增对公司的财务会计明确提出了挑戰。房地产营...
“房地产营改增”对企业财务管理的危害剖析
税率和记税数量转变。“房地产营改增”示范点前，增值税以销售额为记税数量测算应交增值税。“房地产营改增”执行后，按相对应的增值税率或增值税率测算应交所得税。应交所得税是依照销项税额减进项税来测算。...
财商[1989]第31号 境外贸易、金融、保险企业财务管理暂行办法
境外贸易、金融、保险企业财务管理暂行办法财商[1989]第31号1989-3-5 第一章总则 第一条为加强境外贸易、金融、保险企业财务管理，正确处理国家与境外企业和我国职工以及国内投资单位的关系，有利于调动境外...
房地产业股权投资能避税？
交易企业名下的的房地产业，小区业主总是会询问道：“用公司股权转让会比产权年限出让交的税会更少吧？”，显而易见为交易房地产开展股权投资的税务筹划，会少缴税已经是大家都知道的事儿，殊不知这一税款筹划...
房地产税及土地增值税等反避税案子新闻资讯三则
山东济宁市财政局市中大队进行第一例反避税调研完成反避税零提升创作者:济南槐荫区地税局大队公布日期：2017-06-06信息内容来源于：济南槐荫区地税局大队6月1日，济宁市财政局市中大队完成了对某公司出租厂房的反...
