房地产分销拿佣金流程
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房地产开发商付款的推迟拿房合同违约金是不是必须代收代缴个人所得税
房地产开发商付款的推迟拿房合同违约金是不是必须代收代缴个人所得税难题內容： 依据买房合同，房地产开发商推迟拿房应向购房者付款一定的合同违约金，该合同违约金是不是必须交纳个人所得税，付款合同违约金的...
“房地产营改增”跨期业务流程的筹划风险性
从“房地产营改增”示范点状况看来，跨期业务流程的缴税责任時间备受关注，尤其是一部分经营者尝试依靠“房地产营改增”的征收率差和抵税现行政策，开展跨期业务流程的缴税筹划，给操作实务实际操作提升了许多...
房地产业和建工公司财务流程关键点
在产业转型升级大环境下，房地产业和建工公司怎样融入所得税单据标准抵税和企业所得税查帐征缴税收征管体系规定，从发展战略经营角度全步骤税务监管，变换税务解决逻辑思维观，调节全过程账务解决和税收监管，以把...
房地产开发企业拆迁业务流程的账务处理
房地产开发企业拆迁业务流程的账务处理?答：1.付款动迁赔偿款：借：项目成本――征用土地费及动迁赔偿费贷：存款2.市场销售房子给被拆迁人：借：存款贷：主营收益3.记提应交税费：借：运营应交税费贷：应交税金―...
房地产业售后回租业务流程的缴税与筹划
房地产业售后回租业务流程的缴税与筹划 某房产开发企业（下称“房地产商”）是经省委准许开设的中法中外合资企业，二级房产开发资质证书，关键从业房产开发等业务流程。2007年2月在市区中心地段开发设计的“大...
房地产开发公司预购业务流程税款解决解读
我国税务质监总局于2006年3月6日下达了《我国税务质监总局有关房地产开发业务流程征缴所得税难题的通告》（国税发〔2006〕31号，下称31号文），对房地产开发公司相关所得税难题做出明文规定。我区融合此文档要求，...
房地产开发商配建房地产房地产税筹划浅谈
最近，在房产开发公司土地增值税结算中，发觉一个共性问题：当地政府为了更好地招商引资工作，做好地方经济发展，降低资本外流，在土地资源招，拍，挂时，通常会规定房产开发公司配建一定范围或一定百分比的商...
房地产开发商开发流程详细描述
不清楚到底是谁写的,看完了,还不错,转来各位看一下,共同学习讨论1、土地使用证、土地施工许可证、整体规划关键点审批环节 土地使用证和土地施工许可证这两个证，再加上整体规划关键点审批，是开展房产开发的前...
房地产业查验的思索
上世纪九十年代中后期，伴随着城镇化基本建设的飞速发展，房地产行业正变成推动大城市经济发展的一个新趋势，与此同时房产开发也伴随着是社会经济发展而变成高收益领域。但看起来极不科学的是，绝大多数的房...
税眼见房地产
介绍：以前的少尉军官，一路打拼，进军注税领域，初有造就。且看他如何看待房地产管控，怎样整体规划自身。 税眼见房地产 每日都关心经济信息薪闻的房市新观察，揣摩这房地产调控现行政策的时效性...
房地产企业自购房地产是不是应交房地产税
问：“我企业对所研发的一部分商住楼用以自购和租赁，但仍未转到固资，是不是理应交纳房地产税？” 答：我国税务质监总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条要求...
房地产开发商“房地产营改增”纳税评估：退房流程税收难题
市场销售退房流程业务流程是房产开发运营公司商品房买卖环节普遍的业务流程。“房地产营改增”后，市场销售退房流程业务流程税收难题变成房地产行业所得税纳税评估中必须重点关注的主要内容之一。文中所指的市...
房地产税节税
选购房地产的情况下一般都必须交纳一些税款，交纳税款是很重要的，因此就会有一定的房地产税发生。 房地产税的压力非常大，会危害本人买房。因而，完成房地产税税收筹划就很重要的。 一般状况下，房地产税的...
房地产开发商税务管理方法讨论（进行拿票管理方法）
上一期原創：指导价低毛利率环境下房地产企业怎样防止所得税超缴?留抵退税，尽快拿票，提早开税票…… 大家再次以蒲乐新项目为例子：通过3轮竟价，杭州市花锦房产开发有限责任公司以326824万元...
房地产企业拿地最新政策下的税务风险性解决构思——配套保障性住房的税务解决
引言：伴随着我国对房地产业管控幅度的提升，全国各地政府部门对房地产企业拿地均颁布了新的现行政策，在其中配套保障房并转交政府部门变成新时期的拿地标准之一。配套保障房对房地产企业的税务解决很有可能造...
外国投资房地产业运营企业支付海外分销、承销房地产业业务费税前列支
一、业务流程简述 从业房地产行业的外资公司与海外公司签署房地产业分销、承销合同书或协议书，授权委托国外公司在海外市场销售其地处在我国地区房地产业，并向海外分销、承销企业支付的各类提成、价差、服务费...
房地产税评定实例
一、内容摘要某铝电有限责任公司企业注册登记种类为有限责任公司企业，行业类别为别的能源供应，关键从业煤矸石砖发电量。2006年4月19日在湘东区财政局峡山口大队申请办理税务登记证书，注册资金为五百万。二、实...
房地产开发商在拿地环节的税务筹划
房地产开发商在拿地环节的税务筹划 踏入白银时代的我国房地产开发商，因遭受领域现行政策及其宏观经济政策的危害，已逐渐走向成熟。许多房地产开发商早已更加意识到，公司的管理及其公司治理的必要性。房地产业...
本人申请办理房地产税出让业务流程必须解决什么税
本人申请办理房地产税出让业务流程必须解决什么税答：本人出让房子涉及到增值税、个人所得税、房产契税、大城市保护修建税、合同印花税、土增等6个税收，在其中房产契税由购房者交纳，合同印花税由交易双方交纳。...
“房地产营改增”跨期业务流程筹划风险评估
从“房地产营改增”示范点状况看来，跨期业务流程的缴税责任時间备受关注，尤其是一部分经营者尝试依靠“房地产营改增”的征收率差和抵税现行政策，开展跨期业务流程的缴税筹划，给操作实务实际操作提升了许多税款...
