房地产税务筹划税
税收筹划对企业和国家都具有重要的作用
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企业铺面修建原值10万，做为投资性房地产，房地产税的交纳有哪些有关规章根据可以参照么？
问：企业铺面修建原值10万，做为投资性房地产，按投资性房地产方式计量检定，评定后使用价值为50万，如今关于房产税的交纳有疑问，是按10万测算交纳，或是按50万测算交纳，有哪些有关规章根据可以参照么？回应：依...
自购房子的房地产税依照余值测算，那麼依照企业所得税法记提20年折旧费，假定并没有折旧，20年之后还要用交纳吗？
问：自购房子的房地产税依照余值测算，那麼依照企业所得税法记提20年折旧费，假定并没有折旧，是否20年之后就不用交纳了？回应：房地产税记税余值与所得税范围下的折旧费、折旧等定义并不相同。依据《中华人民共和...
上年已经交纳了可暂估的房地产税，如今竣工结算汇报已出示，是不是必须补缴上年差值一部分税金？
问：上年已经交纳了可暂估的房地产税，如今竣工结算汇报已出示，是不是必须补缴上年差值一部分税金？回应：这个问题有一些异议。大部分地区觉得，新创建的房子，完工工程验收后并未预算的，应先按暂估记帐的房产原...
我企业房子并没有提升，那麼房地产税每一年都还需要交纳吗？
问：我企业房子并没有提升，那麼房地产税每一年都还需要交纳吗？回应：房地产税按年征缴、分期付款交纳。纳税期限由省、自治州、市辖区政府要求。
企业自购房子怎么计算每一年理应缴付的房地产税？
问：企业自购房子怎么计算每一年理应缴付的房地产税？回应：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条、第四条要求，房地产税按照房产原值一次扣减10%至30%后的余值测算交纳。实际扣减力度...
房产开发公司将研发的商品房产权办为本企业户下，用以抵押贷款，必须交纳房地产税吗？
问：房产开发公司将研发的商品房产权办为本企业户下，不当作固资，反而是用以抵押贷款，是不是必须交纳房地产税？回应：依据《我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关制度要求的通告》（国税发〔2003〕89号）一...
房地产业未售商住楼是不是交纳房地产税？
问：房地产业未售商住楼是不是交纳房地产税？回应：依据《我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关制度要求的通告》（国税发〔2003〕89号）一、有关房产开发公司开发设计的商住楼征免房地产税问题：由于房产开发...
融资租赁业务的房地产，由谁交纳房地产税？
问：融资租赁业务的房地产，由谁交纳房地产税？回应：依照《国家财政部我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关问题的通告》（税务〔2009〕128号）第三条要求，融资租赁业务的房地产，由承租方自融资租赁合同承...
某物业管理公司将自身大厦一栋租赁给其他企业应用，租赁期二十年，前三年免交房租，前三年房地产税可以免吗？
问：某物业管理公司将自身大厦一栋租赁给其他企业应用，租赁期二十年，前三年免交房租，前三年房地产税可以免吗？回应：《国家财政部我国税务质监总局有关按置残疾人就业企业城区土地税等制度的通告》（税务〔2010...
我企业免费试用公司股东房地产，怎样交房地产税？
问：我企业免费试用公司股东房地产，怎样交房地产税？回应：依据《国家财政部?我国税务质监总局关于房产税乡镇土地税相关问题的通告》（税务〔2009〕128号）一、无租应用别的企业房屋的应税个人和单位，按照房地产...
