当期亮点：房地产开发商员工薪酬相对性较高，进而员工的个人所得税税收负担也相应较重。从公司管理视角讲，企业制订避税的薪资制度，也是提升人才竞争优势的一条必不可少方式。

　　将薪酬“分开发设计和平均发”，恰好是避税薪资制度的主要方式。这类方式财会人员理应都了解，在这里不会再过多阐释。可是，怎样完成最佳避税实际效果，就需要考虑到薪酬派发中的零界点难题，尤其是年终奖金的零界点，高发一元，最少要多交纳1155元，数最多会多交纳8800零元，并不是小数唉。

　　因此，聪慧源（中国房产财税服务网），做为16年来从业房地产业税务科学研究的房地产税务权威专家，为便于众多房地产开发商盆友应用便捷，大家从征收率考虑，按段得出征收率零界点的提议。

　　一、征收率零界点提议

　　年收入8000零元上下，提议薪资税率操纵在3%；

　　年收入15000零元上下，提议薪资税率操纵在10%；

　　年收入26000零元上下，提议薪资税率操纵在20%；

　　年收入90000零元上下，提议薪资税率操纵在25%；

　　再高的年收入也不具有普遍意义了，大家暂不做计算了。

　　表明：充分考虑“三险一金”中自己担负一部分占比不一，我们在计算时均假定不考虑到个人社保要素，即所提薪酬均为险后薪酬。公司在运用时依据本地具体规范开展适度调节就可以。

　　二、具体步骤全过程

　　1、假设别人险后年收入7800零元，给他们的薪酬派发计划方案是：月薪水5000元（险后，相同），年终奖金1800零元。其年应缴个人所得税的估算全过程以下：

　　（1）薪水一部分应缴个人所得税=[（5000-3500）×3%]×12=45×12=540（元）；

　　（2）年终奖金一部分应缴个人所得税=18000×3%=540（元）

　　（3）所有应纳税所得额=540 540=1080（元）

　　假如不用筹划，将7800零元均值派发得话，其应缴个人所得税为：

　　[（78000÷12-3500）×10%-105]×12=2340（元）

　　因此，春节税款=2340-1080=126零元（节征收率达53.85%）

　　2、假设别人险后年收入15000零元，给他们的薪酬派发计划方案是：月薪水800零元，年终奖金5400零元，其年应缴个人所得税的估算全过程以下：

　　（1）薪水一部分应缴个人所得税=[（8000-3500）×10%-105]×12=345×12=4140（元）；

　　（2）年终奖金一部分应缴个人所得税=54000×10%-105=5295（元）

　　（3）所有应纳税所得额=4140 5295=9435（元）

　　假如不用筹划，将15000零元均值派发得话，其应缴个人所得税为：

　　[（150000÷12-3500）×20%-555]×12=14940（元）

　　因此，春节税款=14940-9435=5505（元）（节征收率达36.85%）

　　3、假设别人险后年收入25800零元，给他们的薪酬派发计划方案是：月薪水12五百元，年终奖金10800零元，其年应缴个人所得税的估算全过程以下：

　　（1）薪水一部分应缴个人所得税=[（12500-3500）×20%-555]×12=1245×12=14940（元）；

　　（2）年终奖金一部分应缴个人所得税=108000×20%-555=21045（元）

　　（3）所有应纳税所得额=14940 21045=35985（元）

　　假如不用筹划，将25800零元均值派发得话，其应缴个人所得税为：

　　[（258000÷12-3500）×25%-1005]×12=41940（元）

　　因此，春节税款=41940-35985=5955（元）（节征收率达14.20%）

　　4、假设别人险后年收入882000元，给他们的薪酬派发计划方案是：月薪水38五百元，年终奖金42000零元，其年应缴个人所得税的估算全过程以下：

　　（1）薪水一部分应缴个人所得税=[（38500-3500）×25%-1005]×12=7745×12=92940（元）；

　　（2）年终奖金一部分应缴个人所得税=420000×25%-1005=103995（元）

　　（3）所有应纳税所得额=92940 103995=196935（元）

　　假如不用筹划，将882000元均值派发得话，其应缴个人所得税为：

　　[（882000÷12-3500）×35%-5505]×12=227940（元）

　　因此，春节税款=227940-196935=31005（元）（节征收率达13.60%）

　　三、总结

　　以上提议具备广泛适用范围，基本上适用任何公司。自然，个人所得税筹划的别的构思和办法也有许多，但要融合公司实际的具体情况来实际情况详细分析了，税务筹划工作中的税收优惠政策、专业能力强，设计方案不合理便会给您产生税务风险性，那么就吃大亏了。大家提议公司与技术专业咨询管理公司协作来开展，以防止给您产生多余的损害。