不动产一般计税方法合理避税
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地产企业不动产登记入哪个科目？
地产企业不动产登记入哪个科目？一般是计入管理费用科目核算.会计科目作为对会计要素具体内容进行分类核算的项目,其设置应能保证对各会计要素作全面的反映,形成一个完整的、科学的体系.具体地说,应该包括资产、负...
电梯框架广告租用归属于房产吗
电梯框架广告租用归属于房产吗的,归属于不动产租赁.税务【2016】36号文件规定:"将房屋建筑、建筑物等固定资产或是飞机场、车子等有形动产的广告位出租给单位或个人用以投放广告,根据售后回租服务项目缴纳增值税."...
今天出让房产销售总额交什么税
今天出让房产销售总额交什么税一般纳税人出让其获得的不动产,根据下列要求缴纳增值税:一、一般纳税人出让其2016年4月30日前获得(没有建造)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣减房产购买售价或是获得房产后的做...
为什么有些租用发票税点是5%有的是11%
为什么有些租用发票税点是5%有的是11%答:毕竟是所采用的不一样计税方式.房产售后回租分情况开票一、征收率(一)一般纳税人(1)一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的不动产,可选可用简易征收,依照5%的征收率测算应...
不动产租赁服务项目增值税率
不动产租赁服务项目增值税率假如是一般纳税人,租赁其2016年4月30日前获得的不动产,可选可用简易征收,依照5%的征收率测算应纳税所得额;而租赁其2016年5月1日后获得的不动产,则须可用一般计税方法,按9%的税额计算公...
房产开发企业什么票能够抵税?
房产开发企业什么票能够抵税?答：1、一个一般纳税人公司，包含房地产开发商，关键在于实行一般计税法，而非简易计税法，才可以抵税;2、合乎税务2016第36号文件的抵税范畴和条件。该文件附件一的第二十七条以下工程...
二手房过户给予购房发票能抵扣税吗
二手房过户给予购房发票能抵扣税吗答：依据《销售服务、无形资产或者不动产注释》：可用一般计税方法的示范点经营者，2016年5月1日后获得并且在企业会计制度上按固定资产核算的不动产或是2016年5月1日后获得的不动...
房地产开发商预交增值税征收率
房地产开发商预交增值税征收率我国税务质监总局公示2016年第14号我国税务质监总局有关公布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的通知第三条一般纳税人出让其获得的不动产，根据下列要求缴纳税费：（一）一...
小规模纳税人开专票能抵扣吗
1、收票方如果没有用于不可以抵扣项目的话，可以抵扣，如果属于以下情况的进项税额发票不得抵扣：(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形...
孳息是什么
孳息是什么孳息是民法中的一个法律概念,它指由原物所产生的额外收益.根据民法,孳息分为天然孳息和法定孳息.孳息本为原物之对称.其概念起源于罗马法时代,最初是指由土地产生的按期供人畜食用之物,例如麦子等.后来,...
