企业所得税房地产开发成本
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房地产开发企业耕地占用税如何进行会计处理？
房地产开发企业耕地占用税如何进行会计处理？购买土地缴纳的耕地占用税和契税都应该计入相关的土地成本。按照《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，购买土...
房地产企业没有成本发票所得税如何申报？
房地产企业没有成本发票所得税如何申报？费用没发票在所得税申报时，要进行纳税调整，交企业所得税。《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）规定，企业当年度实际发生的相...
房地产开发商开发设计间接费用如何分配？
房地产开发商开发设计间接费用如何分配？【问】房地产开发企业开发设计间接费用在竣工开发产品和没有竣工开发产品中间怎样进行分割？根据怎样？比如：某地产开发企业2007年申请办理结束相关部门开发设计某开发规划...
房产开发企业的临时人员花费如何进账?
房产开发企业的临时人员花费怎么入账房?答：房地产开发商的零星工程记入项目成本——工程建筑安装工程费、基础建设费，薪水记入开发成本。附表：1.项目成本包含土地费用、前期工程费、基础建设费、工程建筑安装工...
项目单位总建筑面积成本要如何计算?
项目单位总建筑面积成本要如何计算?答:有关公式计算如下所示:企业总建筑面积成本=结算后的扣除项目总额÷结算的建筑面积留意:理应区别不同种类的房地产根据国家要求:在土地资源增值税清算时未转让房地产业,清理后...
房地产开发商何时结转成本应收帐款？
房地产开发商何时结转成本应收帐款当房屋竣工验收后该结转收入与成本费，并加紧与承建单位的工程结算工作中，对于某些工程项目的质量保证金能让承建单位先开建筑发票入项目成本待付款。房地产开发企业应按立即清算...
房地产业会计分录中广泛使用是啥？
房地产业会计分录中广泛使用是啥?1、涉及到的会计分录:别的的学科和一般的公司都是差不多的,最主要的关键课程是:项目成本,开发成本,应收帐款(购房款),之后就是营业成本.预付款帐款(经销商)之后就是主营业务收入.长...
销售房产的运营收入怎么做账？
销售房产的运营收入怎么做账?答：当扣除顾客所有购房款,会计确认收益(这时候能够给顾客开票)借:存款借:应收帐款借:运营应交税费贷:营业成本贷:应交税金-应缴增值税等(这时候税费冲平)与此同时转接成本费借:主营业...
房地产业在汇算清缴期内获得有关开支发票怎样处理
房地产业在汇算清缴期内获得有关开支发票怎样处理依据《我国税务质监总局关于做好〈房地产开发经营业务流程所得税处理方法〉工作的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十八条第三项要求，对期前已完工成本对象应承担...
