对于房地产企业来说,传统的税收筹划集中在土地增值税上。土地增值税筹划的总体思路是降低增值额,进而降低增值率,从而达到少缴甚至不缴土地增值税的目的。
土地增值定额征收方法计算方式土地增值的征税方式:第一步:定额征收,根据出让二手房交易价钱全额的的1%增值税率征缴,这个模式类似现阶段的个税征税方式.如卖价为50万余元,土地增值应是500000×1%=5000元.第二步:扣...