土地增值税税收筹划
对于房地产企业来说，传统的税收筹划集中在土地增值税上。土地增值税筹划的总体思路是降低增值额，进而降低增值率，从而达到少缴甚至不缴土地增值税的目的。
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全部出让土地资源、房子的状况都需要交纳土地增值税吗？
问：全部出让土地资源、房子的状况都需要交纳土地增值税吗？回应：土地增值税对于“出让国有制土地使用权证、地面上的房屋建筑以及附属物”而征缴。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第三条、第四条要...
土地增值税的缴税范畴包含什么？
问：土地增值税的缴税范畴包含什么？回应：依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条的要求，出让国有制土地使用权证、地面上的房屋建筑以及附属物并获得收益的个人和单位，为土地增值税的缴税扣缴义务人，...
公司交换房地产是不是要交纳房产契税和土地增值税?
问：公司交换房地产是不是要交纳房产契税和土地增值税?回应：依据《我国税务质监总局有关未办土地使用权证出让土地资源相关税款问题的审批》（国税函〔2007〕645号）要求：“土地资源使用人出让、质押或更换土地资...
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企业如果有房地产是否在交易时交税啊？平常用交税吗？
问：企业如果有房地产是否在交易时交税啊？平常用交税吗？回应：土地增值税征税对象就是指有偿转让国有制土地使用权证及地面上房屋建筑和别的附属物产权年限所获得的增值率，不出让不涉及到。
土地增值税按哪些交的，和交到土地局的土地出让有什么区别？
问：土地增值税按哪些交的，和交到土地局的土地出让有什么区别？回应：你好！简易的给你说啊。土地增值税是，你买一个土地资源10元钱售出12，升值了2块，土地增值税就按2元的一定占比交。土地出让便是你买回来的这...
企业合作建房，是不是必须交纳土地增值税？
问：企业合作建房，是不是必须交纳土地增值税？回应：依据“〔1995〕48号文”第一条、第二条、第三条的要求，针对一方出地，一方出资产，彼此合作建房，完工后按占比分床自购的，城市房地产税征缴土地增值税；完工...
房地产中介的店面房租找税务开具增值税税点是多少?
房地产中介的店面房租找税务开具增值税税点是多少?依据《国家财政部我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》(税务〔2016〕36号):配件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:房产开发一...
政府部门土地权出让,税费如何计算
政府部门土地权出让,税费如何计算申请办理土地使用权证出让彼此必须交纳的税金有:一、增值税及额外(转让方):1、按出让价与购买价的价差交纳5%的增值税;2、按交纳的增值税交纳7%的城建税和3%的教育附加费.二、合同...
社会经济行业划分和编码（N 水利工程、自然环境和公用设施管理方法业--79 土地管理业）
社会经济行业划分和编码（N水利工程、自然环境和公用设施管理方法业--79土地管理业）代码类别名称说明类别大类中类小项N水利工程、自然环境和公用设施管理方法业本类别包含76～79类别79土地管理业7917910土地整治...
