房地产企业所得税和增值税收入确认问题
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房地产税是按照没有企业增值税记提吗
房地产税是按照没有企业增值税记提吗营改增后交房地产税是按照不含税收入测算缴税的.应缴房地产税=含税收入/(1企业增值税税率)*房地产税的征收率房地产税的概念房地产税要以房子为课税对象,按房子的计税余值或房租...
以固定投资另一企业需交企业增值税吗
以固定投资另一企业需交企业增值税吗《我国税务质监总局有关房产开发业务流程征缴所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)要求,开发企业将开发产品转作固资或用以捐助、冠名赞助、员工福利、奖赏、境外投资、分给公...
得到差额纳税税票怎样抵税？
得到差额纳税税票怎样抵税?答：一般情况下,只需获得增值税发票,就能依照抵扣联上注明的增值税额抵税.企业增值税(value-addedtax)要以产品(含应税服务)在运转中产生的增值率做为计税基础而征收一种流转税.增值税是...
最新税种分类都都包括什么？
最新税种分类都都包括什么？1.流转税类。主要包括7个税收：(1)企业增值税；(2)消费税税率；(3)增值税；(4)进口关税；；(5)农业税(含农牧业特产税)；(6)牧业税。这种税收是在制造、商品流通或业务领域，按经营者所...
合同违约金是不是计税土地增值税
合同违约金是不是计税土地增值税依据《关于土地增值税有关业务问题的公告》(苏地税局规〔2012〕1号)的相关规定，经营者因出售房地产业支付的合同违约金、税款滞纳金、赔偿费、分期还款(延期付汇)贷款利息以及其它...
房产公司工程进度款抵购房款如何做帐?
房产公司工程进度款抵购房款如何做帐?1、你收工程进度款，需开税票给彼此。2、另一方买房让你，收你购房款，需开市场销售不动产发票让你。3、仅仅这俩流程是已抵款的形式。“两看不到钱”，可是收支两条线就清晰了...
免费捐助房地产和房产帐务怎样处理?
免费捐助房地产和房产帐务怎样处理?接受捐赠免费加入的固资,会计账务处理如下所示:借:固资贷:其他业务收入-捐助所得的留意:要缴纳税款.接受免费赠送的股权怎样做会计账务处理?是不是确认收入?分谁免费捐助,假如是...
高等院校门面房出租收益企业增值税如何做凭据？
高等院校门面房出租收益企业增值税如何做凭据？1.接到房租借：现钱贷：主营业务收入贷：应交税费-销项税2.记提附加税教育附加费及房地产税借：运营应交税费借：期间费用-房地产税贷：应交税金-附加税、教育附加费...
公司房租收入如何缴税?
公司房租收入如何缴税?一、企业增值税上公司房子出租获得收入按"现代服务业-租赁"缴纳税费.一般纳税人税率为11%.一般纳税人按5%增值税率测算缴纳税费.二、房地产税上公司房子出租,以房地产房租收入为房地产税的应...
增值税免税的中小微企业，房产税计税根据怎么确定？
问：我就是一般纳税人，房子出租，一季度房租5万余元，依照税收优惠政策，一季度没有达到9万余元，增值税免税，房地产税按5万余元交纳，还是按5万余元/1.05交纳？答：《国家财政部、我国税务质监总局有关营改增后...
