房地产税务筹划税
税收筹划对企业和国家都具有重要的作用
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房地产税记入期间费用吗
房地产税记入期间费用吗2016年5月1日以前房地产税是记入期间费用的,2016年5月1日以后记入应交税费.根据如下所示:依据财务会计「2016」22号:"应交税费"学科计算企业经营所发生的消费税税率、大城市维护建设税、资源...
地下工程房地产税账务处理
地下工程房地产税账务处理自购的地下工程,按下列方法记税:1、工业生产主要用途房地产,以房子售价的50%做为应纳税额房产原值.应缴房地产税的税款=房子售价×50%×(1-30%)×1.2%.2、商业服务和其它主要用途房地产,以...
公共租赁房的房地产税如何处理?
公共租赁房的房地产税如何处理?房子出租的房产税怎么收:现行标准房产税政策要求,租赁房地产按房租收入缴税.在具体的房屋租赁中,一些出租方通常采用给予一定时限免交租金的特惠来拉拢承租方.而房地产免交房租期内怎...
公司缴纳房产税怎样核准？
公司缴纳房产税怎样核准？只要满足房地产税的征税对象，都需要房地产税的，不管公司或是企业。一、界定：房地产税，要以房子为课税对象，按房子的计税余值或房租收入为计税基础，向产权所有人征收一种直接税。二、...
房地产税怎么征缴?
房地产税怎么征缴?房地产税的征缴范畴,实际指开征房产税的区域.征收房产税暂行规定要求,房地产税在城市里、县里、辖县和规划区征缴.大城市、县里、辖县、规划区的实际征税对象,由各省、自治州、直辖市人民政府明确...
承租人缴纳房产税的税收法律根据是啥？
承租人缴纳房产税的税收法律根据是啥？依据《我国税务质监总局关于进一步加强对房子出租房产税征收管理方法工作的通知》(国税发[1998]196号)这一份行政规章里边的这一段话：“对房子出租房地产税，房子出租单位和...
企业房地产税怎样计算方式
企业房地产税怎样计算方式企业房产税计算公式，及其两大类条件下的不一样：1、假如是企业自身房产，用以自购，那样房地产税从价计征：每一年应缴房地产税款=房产原值*(1-扣除率)*1.2%(扣除率全国各地不一样，一般...
租赁房地产怎么交房地产税
租赁房地产怎么交房地产税1、房地产税的征收率按规定，房地产税选用比例税率、从价计征。推行从价计征的，征收率为1.2%;从租计税的征收率为12%。2、房地产税的计税基础房地产税的计税基础主要有两种：一是房产计税...
房屋租赁各种形式的税务筹划
房屋租赁各种形式的税务筹划房地产税的计税方法主要有两种，一是从价计征，二是以租计税。从价计征的房地产税，要以房地产余值为计税基础，即按房产原值一次扣减10%~30%后余值的1.2%计税。从租计税的房地产税，要...
房地产税、土地使用税的纳税义务发生时间怎么确定?
房地产税、土地使用税的纳税义务发生时间怎么确定?一、依据《国家财政部、税务质监总局关于房产税多个实际问题的解释和实施细则》((1986)税务地字第8号)要求：“十九、有关新建设房子怎样缴税?经营者建造的房子，...
